東京都新宿区上落合３丁目(落合駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ東西線/落合
東京都新宿区上落合３丁目
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2分
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7,680万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 3階
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２ＬＤＫ
54.46m²
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中古マンション
1990年4月(築35年7ヶ月)
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 ペット相談、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
新生活にぴったりの新規リフォーム物件♪
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外観
駅チカ２分！３駅４路線が徒歩１０分圏内の交通利便の高い立地です！
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩8分 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区上落合３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,680万円 |
平米単価 |
141.03万円 |
| 管理費等 |
8,600円 |
修繕積立金 |
15,190円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.9･4.6 LDK 12) |
専有面積 |
54.46m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
5.95m² |
| 築年月 |
1990年4月(築35年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）ライフポート西洋） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『３３％引き』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・東西線『落合』駅 徒歩２分
・総武線・都営大江戸線『東中野』駅 徒歩８分
・都営大江戸線『中井』駅 徒歩７分
・西武新宿線『中井』駅 徒歩９分
○全室窓付きの明るいお部屋
○生活感が出にくい独立型キッチン
○玄関横に専用トランクルーム付き
○ペット飼育可（細則有）
○安心のオートロック
○荷物の受取に便利な宅配ボックス
○ホテルライクな内廊下
○２０１９年大規模修繕工事実施
○新耐震基準マンション
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：７，６８０万円（物件満額ローン利用可）
月々：２０２，６０２円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
ＵＮＩＢＬＥ落合 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
浴室、トイレ
■内装：2025年10月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
ダウンライト新設 玄関タイル貼替 収納設置 室内・ベランダクリーニング 等
■共用部の大規模修繕工事：2019年9月
大規模修繕工事実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
壁・天井クロス貼替 フローリング上貼り ダウンライト新設 浴室交換 トイレ交換 玄関タイル貼替 収納設置 室内・ベランダクリーニング 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：清水建設（株）
用途地域：近隣商業
【新規リフォーム２０２５年１０月完了予定】
・壁、天井クロス貼替
・床全面上貼り
・ダウンライト新設
・トイレ交換
・浴室交換
・玄関タイル貼替
・収納設置
・室内、ベランダクリーニング 等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988103636 |
| 情報公開日 |
2025年10月22日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿上落合３丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
120m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと落合駅前店 （徒歩２分） |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
ライフ東中野店 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ新宿上落合店 （徒歩４分） |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
落合郵便局 （徒歩７分） |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
クオリスキッズ東中野保育園 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合第五小学校 （徒歩９分） |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
上落合西公園 （徒歩２分） |
| 距離 |
110m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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