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岐阜県岐阜市西荘３丁目(西岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東海道本線/西岐阜

岐阜県岐阜市西荘３丁目

8分

4,340万円

ＲＣ

9階建 / 5階

３ＬＤＫ

85.06m²

中古マンション

2024年2月(築1年11ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、楽器相談、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、前面棟無、管理人巡回
おすすめコメント

ＪＲ「西岐阜」駅まで徒歩８分の好立地ながら、マンション周辺には生活施設がとても豊富に点在しています。スーパー・コンビニ・ドラッグストアに徒歩３分以内♪

間取図

間取図

外観

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大規模過ぎず、住み易い戸数のマンションです。
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    東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分

    所在地 岐阜県岐阜市西荘３丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,340万円 平米単価 51.03万円
    管理費等 12,600円 修繕積立金 8,600円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ(洋 7･5.5･5　LDK 19.8) 専有面積 85.06m²（壁芯）
    階建 / 階 9階建 / 5階 バルコニー 16.23m²
    築年月 2024年2月(築1年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 6,000円/月 総戸数 25戸
    駐輪場 有 100円/月 バイク置き場 無
    ペット 小型犬可・ 猫可・ 飼育規則有り    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（エムジー総合サービス株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント ゆったり広めの延床面積８５．０６㎡の居室空間、更に背の高い家具も容易に設置可能な天井高２．５ｍ以上の居室空間です。新築時に４ＬＤＫプランを、使いやすく人気の高い大型リビングの３ＬＤＫに変更されています。和室を無くして、ファミリークローゼットにする事で、各お部屋を効率良く利用できます。また、カップボードやハンズフリー電池鍵、玄関にはカメラ付きインターフォン等、オプション仕様がたくさん付いたお部屋です。実際の空間と仕様の良さをご自身で体感ください。
    建物名・部屋番号 モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機）、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988104164
    情報公開日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年12月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 バロー鏡島店
    距離 86m
    周辺施設 ミニストップ岐阜西荘店
    距離 159m
    周辺施設 スギ薬局鏡島店
    距離 68m
    周辺施設 岐阜市立精華中学校
    距離 585m
    周辺施設 岐阜市立市橋小学校
    距離 748m
    周辺施設 みのり幼稚園
    距離 712m
    周辺施設 医療法人幸紀会安江病院
    距離 470m
    周辺施設 十六銀行鏡島支店
    距離 254m

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    情報提供会社

    (株)エムジーホーム

    愛知県知事免許（１）第２４６０７号

    交通：
    名鉄尾西線/観音寺駅 徒歩6分
    愛知県一宮市末広２丁目２７－１３ 
    TEL：
    0120-014-776
    FAX：
    0586-43-5001
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    (一社)中部不動産協会会員
    (一社)東海住宅産業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 40406288
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