大阪府大阪市港区波除２丁目(弁天町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/弁天町
大阪府大阪市港区波除２丁目
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5分
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4,098万円
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ＲＣ
12階建 / 10階
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３ＬＤＫ
63.81m²
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中古マンション
2003年8月(築22年3ヶ月)
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 ハイサッシ採用、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年11月1日～11月3日 【時間】13:00～17:00 オートロックインターホンにて【１００２】を呼び出し下さい
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間取図
３ＬＤＫ １０階部分 南東向き
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外観
１２階建１０階部分
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩9分 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市港区波除２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,098万円 |
平米単価 |
64.23万円 |
| 管理費等 |
7,800円 |
修繕積立金 |
15,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 5.3 洋 6･5) |
専有面積 |
63.81m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
10.25m² |
| 築年月 |
2003年8月(築22年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本エスリード株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆今注目の湾岸エリア【弁天町】発展する街並みに暮らそう！
☆高層階につき通風・採光・眺望良し！
☆周辺環境も良く、公園・スーパー・コンビニなど近くに揃っています
☆駅前は再開発が進んでいて、これからのＩＲに向けて魅力的な計画も盛りだくさん！
☆資産性も高い！
☆月々１０．８万円台からの返済（期間３５年、金利０．６４％で計算）
☆２沿線利用可
ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅 徒歩５分（大阪駅・天王寺へ乗り換えなし）
大阪メトロ中央線「弁天町」駅 徒歩９分（夢洲・本町へ一直線）
☆買い替え・ローン相談などご不安なことは何なりご相談ください
☆内見随時可能です！
【キャンペーン】
弊社にてご成約をされたお客様に「エアコン２台」プレゼント
期間：令和７年１１月１日（土）〜令和７年１１月３日（月）
【オープンハウス】
期間：１１月１日（土）〜１１月３日（月）
時間：１３：００〜１７：００開催中
予約不要！即日案内可能です
皆様のご来場お待ちしております
☆売却物件も大募集！不動産のことなら「リーディンググループ」まで |
| 建物名・部屋番号 |
エスリード弁天町 1002 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年7月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：安藤建設
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、CATVインターネット、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988112259 |
| 情報公開日 |
2025年10月24日 |
次回更新予定日 |
2025年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院 |
| 距離 |
904m |
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大阪府知事免許（１）第６４０８３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/新深江駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市東成区深江南１丁目１６－２７－２Ｆ
- TEL：
- 06-4309-5077
- FAX：
- 06-4309-5099
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50110978
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