京都府京都市下京区黒門通綾小路下る塩屋町(大宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪急京都線/大宮
京都府京都市下京区黒門通綾小路下る塩屋町
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3分
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490万円
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RC
4階建 / 1階
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ワンルーム
14.02m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1989年12月(築36年1ヶ月)
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角部屋、南向き、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
間取り
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外観
マンション正面
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 大宮駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩3分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区黒門通綾小路下る塩屋町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
490万円 |
平米単価 |
34.96万円 |
| 管理費等 |
8,250円 |
修繕積立金 |
550円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
14.02m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
4階建 / 1階 |
バルコニー |
4.95m² |
| 築年月 |
1989年12月(築36年1ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
54戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
448.12m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/巡回(日本ビルサービス(株)) |
国土法届出 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
朝日プラザ四条大宮 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2021年8月 共用部改修工事完了済 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:藤田工務(株)
用途地域:近隣商業
延べ面積:1,020.73m²
利回り:8.57%
年間予定賃料収入:42万円
オーナーチェンジ物件。
月額家賃:35.000円(水道基本料込)
2年契約自動更新(更新料1ヶ月分)
保証会社加入済み。
2024年5月契約開始。
修繕積立金総額;26.341.780円(2025年8月現在)
1階部分、テラス付、南向き。
駅近物件、四条大宮界隈は飲食店、スーパー、銀行等があり、
生活便利な立地です。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
- |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、オートロック、防犯カメラ、冷蔵庫、給湯、クッションフロア、都市ガス、エアコン、専用庭、駐輪場、テラス、照明器具、火災警報器(報知機)、光ファイバー |
| その他 |
内廊下 |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988121448 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年10月24日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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(株)Alive京都府知事免許(4)第12476号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
- 京都府京都市中京区丸木材木町671 エクレーヌ御池402
- TEL:
- 075-222-2380
- FAX:
- 06-7635-7511
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 |
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