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大阪府吹田市山田西１丁目(南千里駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

阪急千里線/南千里
【バス】7分 亥子谷 停歩2分

大阪府吹田市山田西１丁目

－

2,590万円

ＳＲＣ

14階建 / 9階

３ＬＤＫ

71.04m²

中古マンション

1975年3月(築51年)

おすすめPOINTペット相談、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 久留　翔馬

令和８年４月上旬完工予定のフルリフォーム物件！リフォーム内容～システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・配管更新・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング～

間取図

間取図

外観

外観

総戸数２５０戸ございます。１４階建の９階部分がお部屋位置です。エレベーターは各階停止。亥子谷停より徒歩２分！阪急千里線・ＪＲ京都線・北大阪急行線の３路線が利用可能とアクセスとてもいいです！
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    交通

    阪急千里線 南千里駅
    【バス】 7分 亥子谷 停歩2分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 岸辺駅
    【バス】 13分 亥子谷 停歩3分

    所在地 大阪府吹田市山田西１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,590万円 平米単価 36.46万円
    管理費等 10,000円 修繕積立金 5,000円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ(洋 4.3･5.5･5.7　LDK 16.3) 専有面積 71.04m²（壁芯）
    階建 / 階 14階建 / 9階 バルコニー 6.98m²
    築年月 1975年3月(築51年) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 10,000円/月 総戸数 250戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット 規約制限有り    
    土地権利 所有権 敷地面積 13,499.93m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（大和ライフネクスト(株)） 国土法届出 －
    アピールポイント ■全室エアコン設置可能です！
    ■１４階建の９階部分！陽当り・眺望良好！　
    ■敷地内平面駐車場空有り！高さ制限はございません！（１０，０００円～１２，０００円／月額）
    ■ペット飼育可能な物件です（規約による制限有り）！
    ■敷地内宅配ボックス有り！■周辺は住宅街で大変静かな環境です。
    ■近隣商業施設充実！
    【山田西郵便局】：約７０ｍ　【フードネットマーケット亥の子谷店】：約３００ｍ　【キリン堂吹田亥子谷店】：約３６０ｍ　【スギ薬局吹田店】：約４８０ｍ　【ローソン五月ヶ丘東店】：約２８０ｍ
    建物名・部屋番号 千里山田Ｄ団地　Ａ２棟
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年4月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
    ■内装：2026年4月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：東向き
    用途地域：１種中高
    本物件は当社から約７４０ｍの距離にございます。現在リフォーム中ですが、いつでも経過途中をご覧いただけます。千里山田Ｄ団地のことなら、吹田市山田西地域を知り尽くした地元の株式会社トレック不動産販売までお気軽にお問い合わせください！
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン
    設備・サービス 全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 指定有り2026年4月10日 物件番号 6988138712
    情報公開日 2026年1月16日 次回更新予定日 2026年2月13日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 吹田山田西郵便局
    距離 128m 写真を見る
    周辺施設 フードネットマート亥の子店
    距離 222m 写真を見る
    周辺施設 キリン堂吹田亥子谷店
    距離 377m 写真を見る
    周辺施設 スギ薬局吹田亥の子谷店
    距離 630m 写真を見る
    周辺施設 スギ薬局吹田店
    距離 459m 写真を見る
    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ山田西店
    距離 739m 写真を見る
    周辺施設 ローソン五月が丘東店
    距離 425m 写真を見る
    周辺施設 イズミヤショッピングセンター千里丘店
    距離 1410m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)トレック不動産販売

    大阪府知事免許（４）第５４５６３号

    交通：
    阪急千里線/山田駅 【バス】7分 新小川 停歩1分
    大阪府吹田市山田東２丁目１－５ 
    TEL：
    06-6875-3311
    FAX：
    06-6875-3364
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50020675
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