東京都世田谷区梅丘１丁目(梅ヶ丘駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/梅ヶ丘
東京都世田谷区梅丘１丁目
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2分
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1,799万円
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ＲＣ
地上5階地下1階建 / 2階
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ワンルーム
18.90m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1992年4月(築33年7ヶ月)
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 外観タイル張り、区画整理地内、管理人日勤
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間取図
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外観
タイル張りのお洒落な外観です
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東急世田谷線 山下駅 徒歩10分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
東京都世田谷区梅丘１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,799万円 |
平米単価 |
95.19万円 |
| 管理費等 |
7,020円 |
修繕積立金 |
7,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
18.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
2.70m² |
| 築年月 |
1992年4月(築33年7ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
55戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
636.82m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
この度は当社売主物件「カテリーナ梅ヶ丘２１０号室」の詳細を閲覧頂き誠に有難うございます。
こちらの物件は小田急線の梅ヶ丘駅より徒歩２分の好立地に佇む区分マンションとなります。
今回室内リノヴェーション工事を行いましたため、モダンテイストな内装に仕上がっております。
３点ユニットバスでは珍しく、追い炊き機能・浴室乾燥機・ウォシュレットを完備しており、その他にも雨天で重宝する室内干し用ホスクリーン、女性でも安心のモニターホン付きオートロック、あると便利な独立洗面台など、空室募集時に強みとなる設備が揃っております。
最寄駅の「梅ヶ丘駅」は美登利寿司の本店や羽根木公園、国士舘大学世田谷キャンパスなどがあり、２０２３年には駅中にスターバックスがオープンしたこともあり、各駅停車ながら活気のあるエリアとなっております。
当社は物件が所在する梅ヶ丘駅前にございますので、購入後の賃貸管理についてもお気軽にご用命ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。 |
| 建物名・部屋番号 |
カテリーナ梅ヶ丘 ２１０ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2022年4月
２０２２年エアコン交換・２０１８年クローゼット、ホスクリーン新設・２０１２年給湯器交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
洗濯機置場新設・ＩＨシステムキッチン新設・ウォシュレット新設・独立洗面台新設・ＵＢ内壁（２面ダイノックシート施工・鏡、水栓、シャワーセット交換）・ダウンライト追加（東側壁面上部・シューズボックス上部・クロス張替え（全面）・ハウスクリーニング、エアコンクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：日本ハウズイング（株）
用途地域：近隣商業
利回り：5.66%
年間予定賃料収入：102万円
建築確認番号：第H02確建4392号
賃貸借契約（２０２５年１１月１日～２年間・賃料総額８５，０００円・家賃保証会社加入済み）・敷地権の割合６４１３２分の７８１
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、都市ガス、エアコン、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988164820 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年10月27日 |
次回更新予定日 |
2025年11月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
カルディコーヒーファーム梅ヶ丘店 |
| 距離 |
85m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷梅丘駅前店 |
| 距離 |
176m |
| 周辺施設 |
マクドナルド梅ヶ丘駅前店 |
| 距離 |
183m |
| 周辺施設 |
ＯｄａｋｙｕＯＸ梅ヶ丘店 |
| 距離 |
250m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー梅ヶ丘駅店 |
| 距離 |
186m |
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東京都知事免許（８）第６２７８０号 |
|---|
- 交通：
- 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区梅丘１丁目２１－７ 梅ケ丘駅前ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5799-6633
- FAX：
- 03-5450-1144
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00510989
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|
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