東京都新宿区山吹町(江戸川橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/江戸川橋
東京都新宿区山吹町
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2分
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12,990万円
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ＲＣ
地上24階地下2階建 / 19階
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２ＬＤＫ
55.27m²
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中古マンション
2008年2月(築17年9ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、２面採光、２４時間換気システム、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
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間取図
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ角住戸の間取り。
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遠くの新宿駅のビル群まで望める開放的な眺望が魅力です。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区山吹町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,990万円 |
平米単価 |
235.03万円 |
| 管理費等 |
25,320円 |
修繕積立金 |
20,230円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
共視聴設備利用料：440円/月、町内会費：200円/月、インターネット料：1,540円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･4.8 LDK 11.5) |
専有面積 |
55.27m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上24階地下2階建 / 19階 |
バルコニー |
4.79m² |
| 築年月 |
2008年2月(築17年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 31,000円/月 |
総戸数 |
174戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
２匹可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
●中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・東京メトロ有楽町線「江戸川橋」２分
・東京メトロ東西線「神楽坂」９分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」１８分
〇日本庭園内にある江戸川公園至近
〇風情ある佇まいが人気の神楽坂エリアが生活圏♪
〇地蔵通り商店街が近く買い物環境良好！
〇総戸数１７４戸の大規模レジデンス！
〇３重オートロックぼ強固なシステム
〇２０２１年共用部大規模修繕工事済
〇リビングにエアコン・床暖房完備。寒い時期も温かく過ごせます
〇キッチンは食洗機付で機能的です！
〇オール電化のため、ＩＨコンロになっております
〇大容量のウォークインクローゼット
〇リビング隣接の洋室の引戸を開放し一体化できます
〇浴室換気乾燥機・追焚付バス
■当日の御見学も可能です！
休日の御見学はもちろんのこと、お仕事終わりの時間帯でも御見学対応いたします！
お気軽にお問合せくださいませ♪ |
| 建物名・部屋番号 |
新宿山吹ＥｉｎｓＴｏｗｅｒ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年9月
フローリング新規貼替・給水管・給湯管新規交換（専有部）・建具・玄関収納等新規交換・ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換・ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ新規交換・ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）・Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）・壁・天井クロス新規貼替・照明器具新規設置・エアコン一基新規設置・床暖房マット新規設置（ＬＤ） 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社フジタ
用途地域：商業地域
■ご案内コース
ちょっと見るだけ・・・１０分
建物説明を聞きたい・・・３０分
諸費用のこと聞きたい・・・３０分
住宅ローンや資金計画について聞きたい・・・４５分
他の物件も一緒に案内してほしい・・・９０分
物件周辺ツアー・・・１２０分
■リノベーション内容
・フローリング新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部）
・建具・玄関収納等新規交換
・ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
・ＴＯＴＯ製洗浄便座付トイレ新規交換
・ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・Ｐａｎａｓｏｎｉｃ製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・床暖房マット新規設置（ＬＤ） 等
■修繕履歴
・２０２４年１２月：電気改修工事
・２０２３年７月：インターホン更新工事
・２０２１年１２月：大規模修繕工事
■修繕積立金総額：１２０，６５１，７５７円（２０２４年２月現在）
■固定資産税・都市計画税：１４３，４８１円（２０２５年度概算）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988172738 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年10月27日 |
次回更新予定日 |
2025年11月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン 新宿山吹町 徒歩３分です。 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと 山吹町店 徒歩４分です。 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
コモディイイダ江戸川橋店 徒歩２分です。 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ユニバーサルドラッグ 江戸川橋店 徒歩２分です。 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター 徒歩１９分です。 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
東京シティ信用金庫 江戸川橋支店 徒歩１分です。 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
文京関口一郵便局 徒歩３分です。 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
新宿区役所 特別出張所榎町 徒歩１１分です。 |
| 距離 |
800m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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