東京都港区白金台3丁目(白金台駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
				
					
					
				
																
		
		
			
				| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 | 構造 階建/階
 | 間取り 専有面積
 | 物件種目 築年月
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				| 東京メトロ南北線/白金台
										  東京都港区白金台3丁目 | 
					4分
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					48,800万円
					 | RC 19階建 / 15階 | 2SLDK 
				80.20m²
				 | 新築マンション 2025年7月
									
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				|  ペット相談、常時ゴミ出し可能、24時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤
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					| 間取図 ゆとりのある空間設計が富裕層の満足度を最大化し、それが転じて資産の安定性、将来的な流動性を確保します | 外観 立地との調和 白金台の歴史ある街並みに調和した上質な佇まいが、物件の魅力を高め資産性を確保。 | 
		
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							 その他の画像 | 
				
		
	 
					
		
			
			
	          | 交通 | 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分 | 
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| その他の交通 | 都営三田線 白金台駅 徒歩4分 JR山手線 目黒駅 徒歩9分 | 
|---|
		
			| 所在地 | 東京都港区白金台3丁目 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 新築マンション | 
			
				| 価格 | 48,800万円 | 平米単価 | 608.48万円 | 
			
				| 管理費等 | 25,810円 | 修繕積立金 | 16,040円 | 
			
				| 借地期間・地代(月額) | - | 権利金 | - | 
			
				| 敷金または保証金 | - / - | 維持費等 | - | 
			
				| その他一時金 | - |  |  | 
					
		
			
				| 間取り | 2SLDK(洋 2 S 1) | 専有面積 | 80.20m²(壁芯) | 
			
				| 階建 / 階 | 19階建 / 15階 | バルコニー | 4.94m² | 
			
				| 築年月 | 2025年7月   | 建物構造 | RC | 
			
				| 駐車場 | - | 総戸数 | 72戸 | 
			
				| 駐輪場 | - | バイク置き場 | - | 
			
				| ペット | 小型犬可・									猫可・									規約あり |  |  | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - | 
			
				| 管理形態/管理員の勤務形態 | 全部委託/日勤(株式会社阪神阪急ハウジング) | 国土法届出 | - | 
			
	| アピールポイント | 立地優位性とキャピタル保全性に着目 港区白金台の優位性、そして南北線・三田線徒歩4分、山手線目黒駅徒歩9分という都心への優れたアクセスは、この物件の価値が長期にわたり強固であることを証明します。大手町、銀座、六本木といった主要ビジネスエリアを日常とする貴方様の時間価値を最大化する立地。新築未入居というプレミアム性も兼ね備え、インフレヘッジとしての実物資産の役割を十二分に果たします。標高約29mの高台に位置し、八芳園の緑を臨む、この上なく穏やかな環境は、ステータスを象徴するにふさわしい、次世代へ繋ぐ確かな資産基盤となるでしょう。
 
 またこの立地は、富裕層をターゲットとした賃貸需要が極めて高く、安定したキャッシュフローを生み出すインカムゲインを担保します。また、新築未入居物件は購入後の管理や修繕コストの予見性が高く、計画的な資産運営を可能にします。周辺には利便性の高い商業施設も充実しており、住む方、借りる方の満足度を長期にわたり維持。価格帯が市場の盤石たる評価となるこの物件は、経済状況に左右されにくい「負けない資産」として、貴方のポートフォリオに不朽の安定をもたらします。
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				| 建物名・部屋番号 | ジオグランデ白金台 15階 15階 | 
			
				| リフォーム履歴 | - | 
			
				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | - | 
			
				| 備考 | 
																	主要採光面:南西向き
											工事完了予定日:2025年7月
 用途地域:商業地域
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		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能 | 
						
				| キッチン | オープンキッチン、2口コンロ | 
						
				| 設備・サービス | 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応 | 
						
				| その他 | エレベーター | 
					
		
			
				| 条件等 | - | 現況 | 空家 | 
			
				| 引渡可能時期 | 相談 | 物件番号 | 6988172881 | 
						
				| 情報公開日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月11日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
				
				
				
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					| 埼玉県知事免許(3)第22317号 | 
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| 交通:JR武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-16 TEL:048-829-7836FAX:048-829-7837所属団体:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:媒介 00106978
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