兵庫県西宮市戸田町(西宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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阪神本線/西宮
兵庫県西宮市戸田町
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5分
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5,080万円
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RC
15階建 / 13階
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3LDK
64.38m²
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中古マンション
2006年11月(築19年2ヶ月)
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ペット相談、ハイサッシ採用、24時間換気システム、管理人日勤
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| 交通 | 阪神本線 西宮駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | JR東海道本線 西宮駅 徒歩14分 阪急今津線 今津駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市戸田町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,080万円 |
平米単価 |
78.91万円 |
| 管理費等 |
12,600円 |
修繕積立金 |
10,240円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
ペット飼い主の会(年間):500円 |
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| 間取り |
3LDK(和 4.5 洋 6・5 LDK 14.5) |
専有面積 |
64.38m²(内法) |
| 階建 / 階 |
15階建 / 13階 |
バルコニー |
11.68m² |
| 築年月 |
2006年11月(築19年2ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 6,500円/月 |
総戸数 |
112戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 70㎝以下 原則8頭羽まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,816.23m² |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社カシワバラ・デイズ) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
お探しの方には嬉しいペット(小型犬)相談可。広々とした延床面積64.38㎡の居室空間、更にハイサッシ仕様なので、天井近くまでの窓が開放的な空間を作ります。また不在時の受け取りも楽々の宅配BOX付で、その上年に一回しか出番のないシーズン物などを寄せておけるベランダに小さいトランクルーム有なので、災害用グッズや備蓄アイテムの保管に役立ちます。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族が帰宅を焦がれる2LDK。是非その目でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ネバーランド西宮 |
| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2021年8月 外壁修繕・屋根及びバルコニー廊下階段等防水 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
施工会社:設計会社:(株)TOKI設計 施工会社:大豊建設(株) 分譲会社:(株)日本エスコン
用途地域:商業地域
延べ面積:10,753.05m²
建築確認番号:第H18確更建築CIAS00451号
平成18年10月建築
屋外の音を軽減、30等級「T-2」サッシを採用
15階建の13階部分
ペット飼育可(規約制限有)
ガス温水式床暖房「ヌック」あり
バルコニーに分譲トランクルームあり
(面積0.5平米・使用料無償)
キッチンには開口部があり、通風良好
床暖房
浴室乾燥機
食器洗乾燥機
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器乾燥機、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、給湯、出窓、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、インターネット対応、CS、BS端子 |
| その他 |
宅配BOX、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988175641 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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京都府知事免許(3)第13552号 |
|---|
- 交通:
- 阪急嵐山線/上桂駅 徒歩16分 【バス】1分 千代原口 停歩3分
- 京都府京都市西京区山田中吉見町6番地 メルヴェーユ桂102
- TEL:
- 075-381-8772
- FAX:
- 075-381-8771
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50107705
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