東京都豊島区池袋３丁目(池袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/池袋
東京都豊島区池袋３丁目
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9分
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8,499万円
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ＲＣ
9階建 / 5階
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２ＬＤＫ
53.01m²
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中古マンション
2000年6月(築25年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 池袋駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩9分 |
|---|
| 所在地 |
東京都豊島区池袋３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,499万円 |
平米単価 |
160.33万円 |
| 管理費等 |
10,500円 |
修繕積立金 |
13,780円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 2) |
専有面積 |
53.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
7.03m² |
| 築年月 |
2000年6月(築25年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 32,000円/月 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 細則有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
池袋再開発の恩恵を享受する、最上級のアーバンライフと確かな資産価値
本物件は、複数路線が乗り入れるビッグターミナル「池袋」駅より徒歩９分 という、稀有な利便性を誇ります。新築同様の快適さを実現する新規リノベーション済みの角部屋（２ＬＤＫ＋２Ｃｌｏｓｅｔ＋ＷＩＣ ）で、床暖房や充実の収納（ＷＩＣ含む）が、都心生活の質を格段に高めます。
特筆すべきは、現在の池袋駅西口地区で進行中の大規模再開発です。ホテルや商業施設、アート・カルチャー情報発信施設など の複合ビル建設が進み、単なる「駅」から「観光地」へと進化を遂げる未来図 は、オーナー様の所有資産価値をより確固たるものにします。徒歩圏内には東武百貨店やＰＡＲＣＯなど の商業施設が揃い、日常のショッピングからハイクラスな食事まで対応。
さらに重要な点は、物件所在地周辺で進行中の「池袋駅西口地区」大規模再開発 です。ホテルの建設や観光地としての進化 は、エリアの価値向上に直結し、将来的なキャピタルゲインの期待が高まります。築年月は平成１２年６月 ですが、令和３年、令和４年に大規模修繕工事などの履歴 があり、管理体制も良好です 。 |
| 建物名・部屋番号 |
レジェンド池袋 ５０１号室 501 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
洗濯水栓、防水パン
■内装：2025年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
玄関収納、収納棚、フロアタイル、エアコン２基、照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング
■共用部の大規模修繕工事：2022年1月
増圧給水ポンプユニット整備、自動ドア駆動装置交換工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
工事完了予定日：2025年12月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、暖房、冷房、駐輪場、照明器具、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988206022 |
| 情報公開日 |
2025年10月30日 |
次回更新予定日 |
2025年11月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
豊島区立池袋幼稚園 |
| 距離 |
221m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
豊島区立池袋小学校 |
| 距離 |
524m |
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| 周辺施設 |
豊島区立池袋中学校 |
| 距離 |
1202m |
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| 周辺施設 |
私立立教池袋高校 |
| 距離 |
818m |
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| 周辺施設 |
豊島区立池袋図書館 |
| 距離 |
229m |
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| 周辺施設 |
池袋西口公園 |
| 距離 |
1068m |
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| 周辺施設 |
グランドシネマサンシャイン |
| 距離 |
1300m |
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埼玉県知事免許（３）第２２３１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６
- TEL：
- 048-829-7836
- FAX：
- 048-829-7837
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106978
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