東京都武蔵野市西久保3丁目(三鷹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR中央線/三鷹
東京都武蔵野市西久保3丁目
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13分
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860万円
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RC
3階建 / 3階
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1K
21.30m²
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中古マンション
1983年3月(築42年9ヶ月)
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角部屋、最上階、管理人日勤
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間取図
人気の三鷹駅徒歩圏:「三鷹」駅徒歩約13分というアクセスです。
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外観
ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
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その他の画像
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| 交通 | JR中央線 三鷹駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | JR総武線 三鷹駅 徒歩13分 JR中央線 武蔵境駅 徒歩29分 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市西久保3丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
860万円 |
平米単価 |
40.38万円 |
| 管理費等 |
14,380円 |
修繕積立金 |
7,660円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
1K(和 1) |
専有面積 |
21.30m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
3階建 / 3階 |
バルコニー |
4.60m² |
| 築年月 |
1983年3月(築42年9ヶ月)
|
建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
12戸 |
| 駐輪場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社大京アステージ) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
地価相場と比較(武蔵野市西久保)
地価上昇エリア:所在地である武蔵野市西久保の地価は近年上昇傾向(2025年公示地価の平均変動率は+6.30%)にあり、資産価値の維持・向上に期待が持てます。
好立地を優位に取得:周辺の公示地価(坪単価223万円/坪前後)と比較すると、本物件の価格帯(非公開)は土地価格のみで見ても安心感があり、好立地を比較的優位に取得できるメリットがあります。
居住用(セカンドハウス)としての魅力
人気の三鷹駅徒歩圏:「三鷹」駅徒歩約13分というアクセスで、都心への通勤・通学に便利です。駅周辺には生活利便施設が充実しています。
角部屋で日当たり良好:南西角部屋で、陽当たりも良好なため、快適に居住できます。
賃貸需要の高さ:駅徒歩圏内のため賃貸需要が多数あり、セカンドハウスとしての利用だけでなく、将来的に賃貸に出す際も安心です。
高利回り×安心格帯:月額賃料65,000円、想定表面利回り9.07%は都内では非常に高水準です。優位な「1,000万円以下」の物件であり、少額から不動産投資を始めたい方に最適です。 |
| 建物名・部屋番号 |
マック西久保コート 301 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南西向き
用途地域:準工業
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、2口コンロ |
| 設備・サービス |
収納スペース、都市ガス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988236320 |
| 情報公開日 |
2025年11月1日 |
次回更新予定日 |
2025年11月19日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
武蔵野市立第五小学校 |
| 距離 |
665m |
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| 周辺施設 |
武蔵野市立第一中学校 |
| 距離 |
481m |
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| 周辺施設 |
東京都立武蔵野北高校 |
| 距離 |
1258m |
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| 周辺施設 |
成友会小森病院 |
| 距離 |
357m |
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| 周辺施設 |
武蔵野市立中央図書館 |
| 距離 |
634m |
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| 周辺施設 |
井の頭恩賜公園 |
| 距離 |
2804m |
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| 周辺施設 |
マイバスケット武蔵野中町店 |
| 距離 |
411m |
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埼玉県知事免許(3)第22317号 |
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- 交通:
- JR武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-16
- TEL:
- 048-829-7836
- FAX:
- 048-829-7837
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00106978
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