東京都新宿区新宿７丁目(東新宿駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ副都心線/東新宿
東京都新宿区新宿７丁目
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5分
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4,780万円
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ＲＣ
8階建 / 2階
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２ＬＤＫ
59.18m²
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中古マンション
1970年6月(築55年6ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
角住戸ならではの明るさと開放感があります・全居室に面したバルコニーがお部屋の延長のような広がりを演出します
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外観
特徴的なデザインのヴィンテージ感ある建物です
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩12分 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区新宿７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,780万円 |
平米単価 |
80.78万円 |
| 管理費等 |
9,880円 |
修繕積立金 |
13,116円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
組合費、その他合計：1,010円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5･4.5 LDK 13.1) |
専有面積 |
59.18m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 2階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1970年6月(築55年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
111戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
犬猫合３匹まで ペット規約あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,349.61m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大平ビルサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・空室、内装済の住戸のため「引き渡しは即日可能」です
・都心×５０００万円以下・お住まいいただける２ＬＤＫ＋Ｓ 新宿駅徒歩圏内 その他３路線３駅利用可能！
・利便性の高い立地柄、投資用やセカンドハウスとしても最適な住戸です
・リフォームされたモダンな内装
・大規模修繕実施済み
・瀟洒なガラスウォールで仕切られたリビングと寝室！
・別室でもご家族の気配を感じられる安心感のある空間（小さなお子様の様子も自然と視界に入り見守りやすい間取りです）
※視線を遮るか活かすか、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジ可能です！
（カーテンやブラインドの設置によりプライバシーやレイアウトの調整も自由自在です）
・存在感ある大型分嬢マンション
・多面方向開口で日当良好
・ワイドスパンのバルコニー、全室バルコニーに面しています♪日当たり・通風良好です♪
・収納充実：各室収納 プラス 納戸約２帖！ 納戸以外にも多目的に使用可能です
・ペット飼育可（規約あり）
■新宿駅へ徒歩約１９分という圧倒的な立地ビッグターミナル新宿エリア ■都心の機能的マンション・投資にも最適 |
| 建物名・部屋番号 |
戸山マンション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年6月
給湯器
交換済み
■共用部の大規模修繕工事：2022年5月
電気幹線更新工事 ◆その他、２０２０年１１月：排水管更新工事 ◆２０１９年６月：共用部雑排水縦管更新工事 ◆２０１７年７月：防犯設備改修工事 ▼２０１４年６月：外壁塗装・防水工事・鉄部塗装）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
用途地域：１種中高
※その他費用：組合費５００円、保険料調整金５１０円（月額）
※外部区分所有者：月額２千円の徴収有
※インターネット関係：別途契約
※ペット可 規約有り
※住居専用（事務所不可 １ＦはＳＯＨＯ相談）
・室内リフォーム済 ２００７年４月
■キッチン交換
■洗面台交換
■トイレ交換（温水洗浄付便座）
■浴室（ユニットバス）交換 ■浴室換気乾燥暖房機付
■下足入れ交換
■防水洗濯パン交換 ■フローリング張り替え
■クロス張り替え
■建具交換
・２０２４年 ■給湯器交換済み
・大規模修繕工事
□２０１４年：大規模修繕工事（外壁塗装、防水工事、鉄部塗装、玄関扉交換、サッシ交換
□２０１７年：防犯設備改修工事
□２０２０年：排水管更新工事
□２０２２年：電気幹線更新工事
※現況有形有姿売買
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988268988 |
| 情報公開日 |
2025年11月4日 |
次回更新予定日 |
2025年11月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（８）第６０８８６号 |
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- 交通：
- 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩8分
- 東京都港区南青山５丁目１５－１４ 南青山吉岡ビル１Ｆ
- TEL：
- 03-5766-2300
- FAX：
- 03-5766-2313
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00996606
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