埼玉県戸田市川岸３丁目(戸田公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ埼京線/戸田公園
埼玉県戸田市川岸３丁目
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12分
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3,880万円
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ＲＣ
6階建 / 1階
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１ＳＬＤＫ
62.85m²
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中古マンション
1994年3月(築31年10ヶ月)
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 角部屋、３面採光、２面採光、管理人日勤
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間取図
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ埼京線 浮間舟渡駅 徒歩23分 ＪＲ埼京線 戸田公園駅
【バス】 3分 ボートコース入口 停歩3分 |
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| 所在地 |
埼玉県戸田市川岸３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,880万円 |
平米単価 |
61.74万円 |
| 管理費等 |
10,080円 |
修繕積立金 |
16,090円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 5.5 LDK 16 S 3) |
専有面積 |
62.85m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 1階 |
バルコニー |
19.57m² |
| 築年月 |
1994年3月(築31年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 14,000円/月 |
総戸数 |
43戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎三方角部屋・３ＬＤＫ
◎両面バルコニーで陽当り風通し良好
◎専用庭付きなのでガーデニングも楽しめます
◎塀が高いので、外部からの視線は気になりません
◎下階住戸への生活音の心配が無いので、元気なお子様でも安心
◎戸建て感覚の門扉付きポーチなので、ベビーカーや乗用玩具の置き場にも困りません
◎ＬＤＫと５．５帖の洋室は、お部屋に広がりを持たせる出窓付き
◎令和７年度 固定資産税・都市計画税額 ８１，２７１円
◎埼玉県営戸田公園、荒川運動公園、レガッタ漕艇場など自然豊富な環境。お散歩やランニングもおススメ！
◎学区の小中学校まで徒歩１０分圏内
◎２０２５年１１月フルリノベーション済み
◎３ＬＤＫ→１ＳＬＤＫ＋パントリー＋シューズインクロークに間取り変更
◎洗面台が廊下にあるので、帰宅時やトイレの後の手洗い動線が良い
◎食品ストックに便利なパントリー付き
◎エアコン３台付き（ダイキン２０２５年製）なので、初期費用が節約できます
◎内窓設置予定なので、防音・断熱効果も期待できそうです
◎モルタル床は観葉植物が映えるのでお好きな方はぜひ
◎アフターサービス付き |
| 建物名・部屋番号 |
朝日パリオ戸田公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年11月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年11月
３ＬＤＫ→１ＳＬＤＫ＋シューズインクローク＋パントリーに間取り変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種住居
●駐車場は屋内１７，０００円／月、屋外１４，０００円／月（２０２５．６．２３．現在 １台ずつ空き有り）
●バイク置場は５０ｃｃは５００円／月、それ以上は１，０００／月（２０２５．６．２３．現在 空き有り）
●駐輪場は３００円／月（２０２５．６．２３．現在 空き有り）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、出窓、都市ガス、専用庭、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988319497 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと戸田公園駅前店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
サミットストア戸田公園駅店 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート戸田公園店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
ロイヤルホームセンター戸田公園 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田南小学校 |
| 距離 |
630m |
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| 周辺施設 |
戸田市立戸田中学校 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
とだ虹保育園 |
| 距離 |
480m |
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| 周辺施設 |
戸田橋親水公園 |
| 距離 |
210m |
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埼玉県知事免許（２）第２３４４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00262878
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