東京都新宿区西落合３丁目(落合南長崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営大江戸線/落合南長崎
東京都新宿区西落合３丁目
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2分
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7,980万円
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ＲＣ
7階建 / 4階
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２ＬＤＫ
58.03m²
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中古マンション
2001年2月(築24年11ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤
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間取図
５８．０３平米 ２ＬＤＫ。新生活にぴったりの新規フルリノベーション物件♪
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眺望
たっぷりと陽光がとりこめる南向きバルコニー。新宿副都心のビル群を望める開放感あるお部屋です！
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その他の画像
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| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 東長崎駅 徒歩12分 西武新宿線 中井駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区西落合３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,980万円 |
平米単価 |
137.52万円 |
| 管理費等 |
13,030円 |
修繕積立金 |
8,350円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7･6 LDK 11.2) |
専有面積 |
58.03m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 4階 |
バルコニー |
8.25m² |
| 築年月 |
2001年2月(築24年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・都営大江戸線『落合南長崎』駅 徒歩２分
・西武池袋線『東長崎』駅 徒歩１２分
・西武新宿線『中井』駅 徒歩１３分
○バス停「落合南長崎駅」約５０ｍ、バス便も充実！
○ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」まで徒歩３分
○コンビニ・スーパー・ドラッグストアも近く生活利便の高い立地
○学区域の小中学校まで徒歩３分圏内
○陽当り良好な南向きバルコニー
○新宿副都心のビル群を望める開放感あるお部屋です！
○リビングの様子を覗える対面式キッチン
○全居室に窓・収納付き
○ペット飼育可（細則有）
○安心のモニター付オートロック
○荷物の受取に便利な宅配ボックス
○住宅ローン控除適合
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：７，９８０万円（物件満額ローン利用可）
月々：２１０，５１６円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
ＣＥＳＡＲ西落合 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年12月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年12月
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング全貼替、クロス全貼替、玄関・廊下石タイル貼り、建具枠・扉交換、ダウンライト増設、ピクチャーレール新設 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）植木組
用途地域：近隣商業
【新規フルリノベーション２０２５年１２月下旬完了予定】
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■フローリング全貼替
■全室クロス貼替
■玄関・廊下石タイル貼り
■建具枠・扉交換
■ダウンライト増設
■ピクチャーレール新設
■エアコン１基新設 等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988341646 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年11月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿西落合１丁目北店 （徒歩１分） |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ落合南長崎店 （徒歩１分） |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
アイテラス落合南長崎 （徒歩３分） |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
ライフ落合南長崎駅前店 （徒歩４分） |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
ヨークフーズｗｉｔｈザ・ガーデン自由が丘 西落合店 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 落合第三小学校 （徒歩３分） |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新宿区立 落合第二中学校 （徒歩３分） |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
豊島区立南長崎スポーツ公園 （徒歩４分） |
| 距離 |
300m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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