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東京都中央区銀座8丁目(築地市場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

都営大江戸線/築地市場

東京都中央区銀座8丁目

5分

26,000万円

RC

10階建 / 10階

2LDK

54.73m²

新築マンション

2025年7月
新築 

おすすめPOINT常時ゴミ出し可能、最上階、24時間換気システム、閑静な住宅街、管理人日勤

おすすめコメント  スタッフ: 千葉 太守

【銀座アドレスの価値保全力】 都心一等地・銀座8丁目の確固たる立地は、高い市場評価と需要を維持し、資産価値の安定に直結します。富裕層の優良不動産コレクションに必須の一室。

間取図

間取図

【高需要2LDK・広々LDK】 賃貸需要の高い54.73㎡の2LDK 、12.6帖LDK で、高属性テナントを惹きつけます。効率的な空間設計が安定高収益の鍵です。

外観

外観

洗練されたダイヤモンドカットのファサードは、銀座という特別な立地価値を視覚的に高め 、新築未入居の高級レジデンスとして、永続的なブランド力と資産価値を保証する。

その他の画像
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  • コンビニ
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    交通

    都営大江戸線 築地市場駅 徒歩5分

    その他の交通

    JR山手線 新橋駅 徒歩9分

    所在地 東京都中央区銀座8丁目
    物件種目 新築マンション
    価格 26,000万円 平米単価 475.06万円
    管理費等 25,100円 修繕積立金 7,770円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    間取り 2LDK(洋 2) 専有面積 54.73m²(壁芯)
    階建 / 階 10階建 / 10階 バルコニー 3.58m²
    築年月 2025年7月 新築  建物構造 RC
    駐車場 総戸数 46戸
    駐輪場 空無 バイク置き場
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積 333.23m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤(株式会社モリモトクオリティー) 国土法届出
    アピールポイント 【都心一等地が生む長期的な資産価値と収益性の両立】

    本物件は、国際的なビジネスと文化の中心地である東京都中央区銀座8丁目に位置します。この揺るぎない都心アドレスは、景気変動に強く資産の安定的な保全力と将来的な価値向上を担保します。

    特に、2025年7月築の新築未入居物件であるため 、建築基準や設備が最新であり、今後長期にわたり大規模修繕コストを抑え、不動産の競争優位性を最大限に享受できます。専有面積54.73㎡の2LDKという間取りは、単身のエグゼクティブ層やディンクス層からの需要が高く、高水準な賃貸稼働率と安定したインカムゲインを見込めます。築地市場駅 徒歩5分、新橋駅 徒歩9分という交通の利便性も、賃貸市場での優位性をさらに高めます。販売価格26,000万円は、この立地と築年数を総合的に評価した戦略的な投資価格といえます。


    【即座の戦略実行を可能にする優れた取引条件】

    本物件は現況空室であり、引渡し時期についても相談可能なため、購入後即座に賃貸運用を開始するなど、戦略的な資産活用をタイムリーに実行できます。このスピード感は、富裕層の投資機会において極めて重要です。
    建物名・部屋番号 ピアース銀座レジデンス 10階
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南東向き
    用途地域:商業地域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場
    その他 宅配BOX、エレベーター2基以上、エレベーター
    条件等 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988357739
    情報公開日 2025年11月12日 次回更新予定日 2025年12月7日
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    周辺施設 中央区役所
    距離 1036m
    周辺施設 三菱UFJ銀行銀座支店
    距離 514m
    周辺施設 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
    距離 714m
    周辺施設 カレッタ汐留
    距離 391m
    周辺施設 千代田区立日比谷図書文化館
    距離 1251m
    周辺施設 リブロ汐留シオサイト店
    距離 667m
    周辺施設 あかつき公園
    距離 1524m
    周辺施設 ファミリーマート銀座昭和通り店
    距離 159m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ハウスドットコム

    埼玉県知事免許(3)第22317号

    交通:
    JR武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
    埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-16 
    TEL:
    048-829-7836
    FAX:
    048-829-7837
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00106978
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