大阪府大阪市淀川区野中北２丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/十三
大阪府大阪市淀川区野中北２丁目
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13分
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2,890万円
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ＳＲＣ
11階建 / 9階
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２ＬＤＫ
70.40m²
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中古マンション
1979年5月(築46年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、２４時間セキュリティー、バス１坪以上、３面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
三方開口で全室に採光あり。約２８㎡のバルコニーをＬ字に配した明るい住戸。現況はゆとりある２ＬＤＫですが、リフォーム次第で３ＬＤＫや広々１ＬＤＫへの変更も可能です。
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外観
南向き・上層階の三方角部屋！大阪市内を一望できる開放的な眺望が魅力。約２８㎡超の広々バルコニー付きでリフォームにも最適。売主につき直接取引でスムーズなお手続きが可能です。
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 阪急神戸線 十三駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区野中北２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,890万円 |
平米単価 |
41.06万円 |
| 管理費等 |
9,090円 |
修繕積立金 |
11,340円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
水道基本料：1,540円/月、セキュリティー費：570円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 21) |
専有面積 |
70.40m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
28.64m² |
| 築年月 |
1979年5月(築46年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
169戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズインク㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・上層階×三方開口につき、日当たり・通風・眺望すべて良好！
・大阪市内の街並みや夜景を一望できるロケーション。
・南向きの明るいリビングに加え、約２８．６ｍ２の広々バルコニーで開放感たっぷり。
・現況空室につき、リフォーム・リノベーションの自由度も高く、理想の住まいづくりが可能です。
・ＬＩＸＩＬ不動産ショップ指定業者によるリフォーム。デザインや設備提案も安心！
・スーパー・公園・学校など生活施設が徒歩圏内で、住環境も良好。
・売主による直接案内により、販売にかかる仲介会社を挟まずその費用もカット！
・自分好みに仕上げたい方、眺望や開放感を重視される方におすすめの一邸です。
・約２８．６ｍ２のワイドバルコニーは、ガーデニングやアウトドアリビングにも最適。
・ペット飼育可（管理規約による制限あり）なので、愛犬・愛猫との新生活にも◎。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、洗濯機置場、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988399292 |
| 情報公開日 |
2026年2月22日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
イオンタウン淀川三国店 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーマルハチ野中北店 |
| 距離 |
340m |
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| 周辺施設 |
十三市民病院 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５４３５７号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目４番９号
- TEL：
- 06-6537-0717
- FAX：
- 06-6537-0718
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50107502
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