東京都豊島区東池袋１丁目(池袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/池袋
東京都豊島区東池袋１丁目
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6分
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2,200万円
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ＳＲＣ
12階建 / 10階
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１ＬＤＫ
19.23m²
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中古マンション
1980年3月(築45年10ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
柔軟な空間活用とリノベ： 令和元年フルリノベーション済。シンプルな１ＬＤＫは、居住用からＳＯＨＯ（倉庫利用も可）まで、利用目的に合わせて自由にレイアウトを変更できる柔軟性があります。
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外観
都心拠点としての効率性を最大限にいかされたコンパクトな１ＬＤＫは、駅近６分の都心生活で無駄のない効率的な空間を提供します。リモートワーク拠点にも最適です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | ＪＲ埼京線 池袋駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区東池袋１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,200万円 |
平米単価 |
114.41万円 |
| 管理費等 |
6,500円 |
修繕積立金 |
7,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯基本料：2,300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 1) |
専有面積 |
19.23m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
2.10m² |
| 築年月 |
1980年3月(築45年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
139戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
519.89m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（べニックスビルシステム（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
１． 職住融合と資産価値の最大化
本物件は、ＪＲ山手線を含む５路線「池袋」駅徒歩６分という、都心でも屈指の利便性を誇る一等地に立地しています。この商業地域に属する立地 は、ＳＯＨＯや都心型オフィスとしての利用（投資）と、コンパクトな都心生活の拠点（居住）を両立させる「職住融合」のスタイルに最適です。
１９８０年築ながら、２０１９年（令和元年）にフルリノベーション済み で、水回りを含めた室内は一新されており、購入後の大きな修繕コストを抑えられます。さらに、耐震適合工事も実施済み のため、築年数による不安を払拭し、長期的な資産保全にも寄与します。
２． リスクを抑えた安定投資とセカンドハウス利用
価格２，２００万円（税込） に対し、池袋駅徒歩６分 という極めて高い利便性が、物件価値を下支えします。築年数（１９８０年築）は経過していますが、鉄骨鉄筋コンクリート造１２階建の１０階部分 という構造の頑丈さに加え、２０１９年のフルリノベーション により、物件の競争力は新築に近い水準に引き上げられています。 |
| 建物名・部屋番号 |
ドミール池袋 1010 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2019年1月
フルリノベーション済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、都市ガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年2月1日 |
物件番号 |
6988401089 |
| 情報公開日 |
2025年11月14日 |
次回更新予定日 |
2025年12月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
豊島区立中央図書館 |
| 距離 |
705m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
みずほ銀行池袋西口支店 |
| 距離 |
233m |
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| 周辺施設 |
ローソン池袋駅東店 |
| 距離 |
115m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団生全会池袋病院 |
| 距離 |
292m |
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| 周辺施設 |
アニメイト池袋本店 |
| 距離 |
33m |
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| 周辺施設 |
池袋駅前公園 |
| 距離 |
422m |
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| 周辺施設 |
グランドシネマサンシャイン |
| 距離 |
117m |
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埼玉県知事免許（３）第２２３１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６
- TEL：
- 048-829-7836
- FAX：
- 048-829-7837
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106978
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