北海道札幌市中央区南三条西９丁目(西１１丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/西１１丁目
北海道札幌市中央区南三条西９丁目
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9分
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2,780万円
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ＳＲＣ
地上20階地下1階建 / 12階
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１ＬＤＫ
47.21m²
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中古マンション
2005年1月(築21年)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
投資をするなら、ＡＩ予想賃料は９．１万～１０．２万（ＬＩＦＵＬＬ ＨＯＭＥ’Ｓ調べ）
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外観
南側より撮影
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 西１１丁目駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 札幌市南北線 すすきの駅 徒歩9分 札幌市東豊線 豊水すすきの駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南三条西９丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,780万円 |
平米単価 |
58.89万円 |
| 管理費等 |
7,100円 |
修繕積立金 |
4,720円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
令和７年度固定資産税等年税額：105,400円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
47.21m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上20階地下1階建 / 12階 |
バルコニー |
10.30m² |
| 築年月 |
2005年1月(築21年)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
319戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 300円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
7,293.00m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（アパコミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
本物件はリフォーム済み（フロア、クロス等）ですぐに入居可能！賃貸募集もできます。出張の多い方やセカンドハウスにお勧め！多様な有料のゲストルーム・シアタールームなどの様々な共用施設が充実しています。浴室には温泉専用の蛇口があり、湯治気分を毎日楽しめる天然温泉付きの部屋です。リビングには床暖房、バスルームには浴室換気・乾燥・暖房機、エアコンも完備しております。
まるでホテルのような感覚です。札幌のホテル繁忙期は、予約が取れないと聞いておりますので、本物件に居住すれば、そのような心配もありません。二拠点生活で暮らしにメリハリをつけたい方へお勧め。自宅とは別の「仕事場」リモートワークとしてセカンドハウスを活用する人や、自宅では集中できないという方にとって、仕事に専念できる環境を確保できるのは大きなメリットです。※本マンションでの事務所使用は禁止されております。ペットも飼育可能（規約による制限があります）です。
すすきのから新千歳空港駅行きのバスがあります。狸小路７丁目（巨大なアーケード商店街）まで徒歩３５０ｍ。お土産店、ドラッグストア、飲食店など、多種多様な店があります。 |
| 建物名・部屋番号 |
アパタワーズ札幌大通公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
浴室サーモスタット混合栓交換 ２０２５年３月ボイラー修理済み
■内装：2025年8月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
フローリング、クッションフロア、クロス一部貼替え、コンセント・スイッチ交換、ダウンライト交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：分譲：アパホーム株式会社、施工：奥村組
用途地域：商業地域
温泉あり
■引込状況:引込み済(各戸)
■利用形態:循環ろ過装置使用
【共用部の主な修繕実施状況】
◇２０２４年１２月温水ポンプ交換工事
◇２０２３年７月インターホン更新工事
◇２０２１年１２月大規模修繕工事
【専有部分】
◇２０２５年８月クロス・クッションフロア・フローリング・巾木
・ダウンライト交換・コンセントスイッチ交換・浴室混合栓交換サーモスタットタイプ等
◇２０２５年３月給湯暖房機修理
【バイク置場】
５０㏄以下３００円／月、５０㏄超５００円／月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、バイク置き場、収納スペース、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、クッションフロア、都市ガス、エアコン、セントラル、暖房、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用パーティルーム、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988415910 |
| 情報公開日 |
2025年11月16日 |
次回更新予定日 |
2025年12月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌南３条西８丁目店 |
| 距離 |
80m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと（イオングループ） |
| 距離 |
170m |
| 周辺施設 |
ＣＯＣＯＮＯ ＳＵＳＵＫＩＮＯ（複合商業施設）スーパーダイイチやＴＯＨＯシネマズすすきのがあります。 |
| 距離 |
650m |
| 周辺施設 |
狸小路７丁目アーケード出入口（飲食店、お土産店、アパレルショップ、ゲームセンターなど） |
| 距離 |
350m |
| 周辺施設 |
札幌市中央区役所（２０２５年２月新中央区複合庁舎としてオープン）保健センター、区民センターが一体。 |
| 距離 |
350m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９１３２号 |
|---|
- 北海道札幌市東区伏古十二条３丁目５－１３
- TEL：
- 011-598-9781
- FAX：
- 011-598-9782
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006028
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