大阪府大阪市浪速区湊町２丁目(ＪＲ難波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ関西本線/ＪＲ難波
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
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3分
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8,980万円
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ＲＣ
25階建 / 5階
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３ＳＬＤＫ
82.27m²
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中古マンション
2014年8月(築11年5ヶ月)
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 ペット相談、免震構造、２４時間換気システム、管理人常駐
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間取図
全個室洋室＋収納付き（ウォークインクローゼット有）３ＬＤ＋納戸♪
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玄関
家族を迎える廊下がエコカラットで叶える、ホテルライクなハイエンド空間に♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ関西本線 ＪＲ難波駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄四つ橋線 なんば駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市浪速区湊町２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,980万円 |
平米単価 |
109.16万円 |
| 管理費等 |
7,390円 |
修繕積立金 |
8,230円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.5･6･5 S 0.5) |
専有面積 |
82.27m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
25階建 / 5階 |
バルコニー |
11.30m² |
| 築年月 |
2014年8月(築11年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
553戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 700円/月 |
| ペット |
管理規約のペット飼育細則ご参照 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,581.93m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（株式会社浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
関西を代表する利便性重視の立地「なんば」。
その中に、自然環境が整った総戸数５５３戸の大型高層マンション
「なんばセントラルプラザリバーガーデン」がございます。
なんばウォークなどの地下街とつながり、雨の日などはかなり重宝するマンションです。
【室内のポイント】
■人気のＡ棟 東向きにつき日当たり良好！！
■玄関扉を開けるとエコカラットに囲まれた、ホテルライクなハイエンド空間がお出迎え！！
■広々１４．８帖のリビングダイニングは、折り上げ天井と間接照明が演出する非日常空間☆
■システムキッチンには、食器洗浄機＆グリル付き☆
■和室を洋室にリノベーション！！全室洋室＋収納付き☆
■お風呂の設備寿実！！（追炊き機能、ミストサウナ、浴室暖房＆乾燥）
■シャワーヘッド付き独立洗面台（収納も充実）☆
免震構造、セキュリティー面もさることながら、ゲストルーム等も完備し、
安心かつおもてなしにも配慮された注目マンションです。 |
| 建物名・部屋番号 |
なんばセントラルプラザリバーガーデン 520 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2025年11月
廊下壁面エコカラット仕様＆全身鏡設置・和室を洋室に変更・リビングダイニング折り上げ天井＆間接照明、ダウンライト設置・洗面所＆トイレのクッションフロア貼替・クロス全面貼替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：リバー建設株式会社
用途地域：商業地域
リフォーム・リノベーション対応可物件
※駐車場料金、バイク置場料金、自転車置場の料金は、車種や区画により異なります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、間接照明 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988440780 |
| 情報公開日 |
2025年11月20日 |
次回更新予定日 |
2025年12月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＯＣＡＴモール |
| 距離 |
221m |
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| 周辺施設 |
ライフセントラルスクエアなんば店 |
| 距離 |
276m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪難波サンケイビル店 |
| 距離 |
67m |
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| 周辺施設 |
マクドナルドＪＲ難波駅前店 |
| 距離 |
221m |
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| 周辺施設 |
大阪市立難波中学校 |
| 距離 |
515m |
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| 周辺施設 |
大阪市立難波元町小学校 |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
医療法人寿会富永病院 |
| 距離 |
306m |
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| 周辺施設 |
大阪ＯＣＡＴ内郵便局 |
| 距離 |
256m |
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大阪府知事免許（１）第６４１２３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目２－７ 御堂筋ジュンアシダビル１０階
- TEL：
- 06-6212-3550
- FAX：
- 06-6212-3551
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50108227
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