京都府京都市中京区夷川通堀川東入西夷川町(二条城前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄東西線/二条城前
京都府京都市中京区夷川通堀川東入西夷川町
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5分
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4,380万円
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ＲＣ
7階建 / 3階
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２ＬＤＫ
55.28m²
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中古マンション
1995年7月(築30年6ヶ月)
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 角部屋、２面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
◆令和８年１月室内リノベ完了予定◆対面キッチン新調、人気の回遊動線を実現！買い物の荷物を帰宅後すぐにキッチンに運べる家事動線が魅力です。玄関の腰掛けベンチも重宝します♪ぜひお気軽にお問合せください。
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リビング
◆令和８年１月室内リノベ完了予定◆対面キッチン新調、人気の回遊動線を実現！買い物の荷物を帰宅後すぐにキッチンに運べる家事動線が魅力です。玄関の腰掛けベンチも重宝します♪ぜひお気軽にお問合せください。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩9分 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区夷川通堀川東入西夷川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,380万円 |
平米単価 |
79.24万円 |
| 管理費等 |
11,200円 |
修繕積立金 |
10,340円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
修繕積立金補助金：3,600円 |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.6･5.3 LDK 13) |
専有面積 |
55.28m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
9.34m² |
| 築年月 |
1995年7月(築30年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
34戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
849.24m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社デ・リード） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★令和８年１月室内リノベーション完了予定！
★角住戸
★二条城前駅徒歩５分
◆３駅２路線利用可！
◆イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩４分！その他近隣にはコンビニや銀行などもあり、生活至便♪
◆閑静な住宅街、落ち着いた住環境！
～室内おすすめポイント～
●水回り全て新調！
●対面キッチン新設！お料理中も家族との会話が弾みます♪
●お買い物の荷物を帰宅後すぐにキッチンに運べる回遊動線が魅力
●玄関の腰掛けベンチも重宝します
●各スペースに収納場所を新設！整理整頓しやすい間取り計画
【リノベーション内容】（予定）
◎システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調
◎各居室クロス、フローリング貼替
◎玄関：フロアタイル貼り、ベンチ新設、可動棚新設
◎洗面室・トイレ：ＣＦ貼り
◎対面キッチン新設
◎間接照明、ダウンライト、ペンダントライト新設
◎各収納、建具新調
◎給湯器新調
◎分電盤新調、ほか
※弊社は広告活動のみで、販売は三井不動産リアルティ株式会社（国土交通大臣（１５）第７７７号）三井のリハウス京都四条センターに依頼をしています。契約に至る場合は、仲介手数料が必要となります。 |
| 建物名・部屋番号 |
デ・リード京都二條城前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
【リノベーション内容】（予定）システムキッチン、浴室、 洗面化粧台、トイレ新調／各居室クロス、フローリング貼替／玄関：フロアタイル貼り、ベンチ新設 可動棚新設／洗面室・トイレ：ＣＦ貼り／対面キッチン新設／間接照明、ダウンライト、ペンダントライト新設／各収納、建具新調／給湯器新調／分電盤新調／スイッチ、コンセント取替、ほか
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：石黒建設株式会社
用途地域：近隣商業
・駐車場：２０，０００円～２８，０００／月
・駐輪場：自転車大人用３００円・子供用１００円、原付１，０００円
自動二輪２，０００円／月
※空き状況は都度確認要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988444358 |
| 情報公開日 |
2025年11月20日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ダックス京都御池店 |
| 距離 |
406m |
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| 周辺施設 |
京都二条油小路郵便局 |
| 距離 |
431m |
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| 周辺施設 |
京都信用金庫 丸太町支店 |
| 距離 |
411m |
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| 周辺施設 |
京都銀行 府庁前支店 |
| 距離 |
734m |
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| 周辺施設 |
京都中央信用金庫 府庁前支店 |
| 距離 |
333m |
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| 周辺施設 |
京都第二赤十字病院 |
| 距離 |
473m |
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| 周辺施設 |
京都二条油小路郵便局 |
| 距離 |
641m |
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| 周辺施設 |
ひまわり幼稚園 |
| 距離 |
513m |
写真を見る |
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京都府知事免許（３）第１３５４６号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩3分
- 京都府京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番地２ ＳＨＩＣＡＴＡ ＤＩＸ ＢＬＤＧ ８階
- TEL：
- 075-251-6500
- FAX：
- 075-251-6501
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50103920
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