宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目(愛子駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/愛子
[バス利用可] バス 6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
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28分
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2,298万円
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ＳＲＣ
13階建 / 8階
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３ＬＤＫ
105.20m²
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中古マンション
1995年6月(築30年7ヶ月)
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 ペット相談、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、IT重説対応物件、高台
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間取図
サンルーム、パントリー、ウォークインクローゼット付き♪広々１０５㎡のお部屋です！
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のびのび過ごせる２１．８帖の開放的なリビング♪エアコン設置可能です！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 6分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東北本線 仙台駅
【バス】 34分 錦ケ丘セントラルハイツ前 停歩1分 ＪＲ仙山線 陸前落合駅 徒歩4600ｍ |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,298万円 |
平米単価 |
21.85万円 |
| 管理費等 |
8,400円 |
修繕積立金 |
6,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ＣＡＴＶ視聴料：880円/月、水道基本料：1,411円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8･6.2･5 LDK 21.8) |
専有面積 |
105.20m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 8階 |
バルコニー |
7.27m² |
| 築年月 |
1995年6月(築30年7ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 4,000円/月 |
総戸数 |
176戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 300円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 細則有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
14,499.57m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（トウホクメンテナンス㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆【毎月１０組様限定！】ご見学プレゼントキャンペーン実施中♪◆
物件ご見学時に簡単なアンケートにお答え頂いた方に、３０００円分のＪＣＢ商品券をプレゼント致します♪
物価高の今、毎日の生活に欠かせない食品や日用品、いつも頑張っている自分やご家族へのご褒美などのご購入にお役立てください！
※弊社で初回ご見学の方が対象です。
【担当者コメント】
＜戸建の広さとマンションの便利を感じる物件＞
１００㎡越の貴重なマンション、約２２帖のＬＤＫに４帖のサンルームが付いているので、部屋を綺麗に保ちながら家事ラクも叶える間取りです。
是非１００㎡の広さをご体感ください♪
《施設・設備》
・駐車場／空有：月額４，０００～４，５００円
・バイク置場／原付：月額３００円、原付以外：月額１，２００円
・駐輪場／月額１００円
・エレベーター
・オートロック
《リノベーション内容》
２０２５年１０月完了
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・クロス・フローリング張替
・照明器具設置 他
◆ＬＩＮＥお問い合わせ受付中♪
友だち追加→『＠ｅ－ｃｏｎｃｅｐｔ＿１』でＩＤ検索！ |
| 建物名・部屋番号 |
錦ケ丘セントラルハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
間取り変更（４ＬＤＫ→３ＬＤＫ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年10月
フルリノベーション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：㈱熊谷組
用途地域：２種住居
IT重説対応物件、修繕・点検の記録あり
■錦ケ丘小・錦ケ丘中学区
◆住宅購入を検討中の方！！◆
住宅ローン控除とは住宅ローンを利用して家を買った場合に、一定額を税金から控除でき、お得に住宅購入ができる制度です。
しかし、この住宅ローン控除が２０２５年１２月で終了予定になっています、、、！
少しでもお得に住宅購入をしたい方、まずはご相談下さい♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、２WAYキッチン、３口以上コンロ、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、クッションフロア、プロパンガス、ワイドバルコニー、駐輪場、サンルーム、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター２基以上、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988466192 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月22日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
錦ケ丘ヒルサイドモール |
| 距離 |
220m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
錦ケ丘中央公園 |
| 距離 |
100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台錦ケ丘店 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
愛子天空の湯 そよぎの杜 |
| 距離 |
800m |
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国土交通大臣免許（３）第８７５８号 |
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- 交通：
- 仙台市東西線/青葉通一番町駅 徒歩3分
- 宮城県仙台市青葉区一番町２丁目７－５
- TEL：
- 0120-330-282
- FAX：
- 022-398-7836
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 20002882
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