北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目(宮の沢駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東西線/宮の沢
【バス】9分 西宮の沢５条１丁目 停歩4分
北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
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－
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1,790万円
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ＳＲＣ
9階建 / 2階
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３ＬＤＫ
84.24m²
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中古マンション
1991年2月(築34年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、オール電化、外観タイル張り、管理人巡回、高台
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間取図
東・北向きの角住戸です
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リビング
東向きの２階部分で陽当たり・眺望良好です
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅
【バス】 9分 西宮の沢５条１丁目 停歩4分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩20分 ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩29分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市手稲区西宮の沢五条１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,790万円 |
平米単価 |
21.25万円 |
| 管理費等 |
11,800円 |
修繕積立金 |
9,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費（任意）：300円/月 |
| その他一時金 |
冬期管理料（１２月～３月）：1,500円 |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.8･5.5 LDK 19.4) |
専有面積 |
84.24m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 2階 |
バルコニー |
8.52m² |
| 築年月 |
1991年2月(築34年11ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
規約あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（日本ハウズイング（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★★★当社にてお取引いただいた場合、仲介手数料は半額にて承ります★★★
※仲介手数料：物件の購入時に仲介会社に支払う費用です
（購入価格×３％＋６万円に消費税）
一般的な仲介手数料（例：購入価格１７００万円の場合＝６２．７万円）の半額です！
【おすすめポイント】
〇ペット飼育可能（規約あり）
〇令和７年１０月に内装・水廻り設備リフォーム済！
〇東・北の角住戸で、陽当たり・眺望良好！
〇全居室に収納あり（クローゼット等）
〇ＬＤＫは約１９．４帖で広々しております！
〇対面キッチン全面部分に収納庫付
〇トランクルーム、エレベーターあり
〇ＴＶモニターインターホン、浴室換気乾燥暖房機付、食器洗い乾燥機付
〇給湯は電気温水器
〇来客用駐車場あり
【リフォーム内容】
■全居室、天井・壁のクロス貼替
■全居室の床、フローリング貼替
■各居室の建具交換
■システムキッチン新品交換・洗面化粧台新品交換
■トイレ便器新品交換・ユニットバス新品交換
■洗濯機用防水パン
■各居室の照明器具設置
■ハウスクリーニング実施 |
| 建物名・部屋番号 |
アプロード宮丘公園 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
食器洗い乾燥機
■内装：2025年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：丸守建設（株） 分譲会社：山田建設（株）
用途地域：１種住居
土・日・祝日のご案内可能です！
（事前にご連絡ください）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、可動間仕切り、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、インターネット対応 |
| その他 |
来客用駐車場、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988467606 |
| 情報公開日 |
2025年11月21日 |
次回更新予定日 |
2025年12月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーアークス宮の沢店 |
| 距離 |
892m |
| 周辺施設 |
コープさっぽろ西宮の沢店 |
| 距離 |
987m |
| 周辺施設 |
セイコーマート西宮の沢５条店 |
| 距離 |
587m |
| 周辺施設 |
医療法人札幌グリーン病院 |
| 距離 |
438m |
| 周辺施設 |
札幌市立手稲宮丘小学校 |
| 距離 |
1159m |
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北海道知事免許 石狩（４）第７４６８号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東西線/琴似駅 徒歩25分 【バス】1分 山の手１条１１丁目 停歩1分
- 北海道札幌市西区山の手二条１２丁目１－１９
- TEL：
- 0120-413-147
- FAX：
- 011-624-5291
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005682
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