岐阜県岐阜市玉姓町３丁目(岐阜駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/岐阜
岐阜県岐阜市玉姓町３丁目
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8分
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3,180万円
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ＲＣ
15階建 / 8階
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２ＬＤＫ
54.31m²
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中古マンション
2023年5月(築2年8ヶ月)
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 ペット相談、１００年コンクリート、外断熱、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
１ＬＤＫ＋Ｓ＋ＳＩＣ（採光の関係で東側洋室が標記上はサービスルームとなります）
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外観
洗練された外観デザインです
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 岐阜駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市玉姓町３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,180万円 |
平米単価 |
58.56万円 |
| 管理費等 |
6,840円 |
修繕積立金 |
3,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
54.31m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 8階 |
バルコニー |
9.43m² |
| 築年月 |
2023年5月(築2年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
56戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
規約あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
667.04m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本管財住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★☆居住中の物件ですが内覧はお気軽にお申しつけください☆★
（週末は比較的都合を付けやすいですが事前にご予約願います）
【プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス】
◎２０２３年５月竣工・築２年の美室
◎「名鉄岐阜」駅徒歩７分・「ＪＲ岐阜」駅徒歩８分
◆◇室内大変綺麗にお使いです◇◆
簡易なクリーニングのみで気分よく入居できます☆
床暖房をはじめ充実の先進設備で快適にお住まいになれます♪
◎名古屋駅直通！乗車２０分！
◎活気ある「タマミヤ」すぐ！
◎住宅性能評価取得マンション！
◎ペット共生可（規約あり）♪
○徹明さくら小学校 徒歩９分（約６７０ｍ）
○本荘中学校 徒歩３１分（約２４３０ｍ）
○沖ノ橋認定こども園 徒歩１１分（約８５０ｍ）
■■初めての不動産売買には不安や心配事が尽きません■■
納得のいくお取引きとなるよう懇切丁寧にご対応いたします。
◆初回のご案内からお引渡しまで同じ担当者がサポート
◆内覧、契約、決済はもちろん、銀行手続き、立会い、その他の打ち合わせ全てに同席
◆定休日の多い水曜日も営業
◆住宅ローンの最適なご提案
◆アフターフォローもお任せくだされば光栄です |
| 建物名・部屋番号 |
プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：株式会社中村工業
用途地域：商業地域
延べ面積：4,061.31m²
学区：徹明さくら小学校・本荘中学校
準防火地域・駐車場整備地区
自治会費：３００円／月
採光の関係で東側洋室が標記上はサービスルームとなります
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、省エネ給湯器、都市ガス、エアコン、ワイドバルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988488645 |
| 情報公開日 |
2025年11月24日 |
次回更新予定日 |
2025年12月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
岐阜市立徹明さくら小学校 |
| 距離 |
781m |
| 周辺施設 |
幼保連携型沖ノ橋認定こども園 |
| 距離 |
860m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート岐阜金町七丁目店 |
| 距離 |
247m |
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愛知県知事免許（２）第２４５１８号 |
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- 交通：
- 東海道本線/名古屋駅 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中村区太閤１丁目１－８
- TEL：
- 052-451-2033
- FAX：
- 052-451-2034
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40411938
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