東京都豊島区池袋３丁目(池袋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/池袋
東京都豊島区池袋３丁目
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10分
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1,420万円
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ＲＣ
8階建 / 2階
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ワンルーム
16.89m²
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中古マンション
1984年9月(築41年4ヶ月)
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 角部屋、南向き、外壁コンクリート、２面採光、管理人巡回
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間取図
商業地域という資産性の高い立地において、稀有な「南向き角部屋」の配置が最大の強みです。通風採光に優れた間取りとリフォーム済みの室内は、将来の売却時などの流動性確保にも有利に働きます。
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外観
商業地域 に位置し、１９８４年築 の鉄骨造 という構造は、都心における資産価値を維持しやすい条件です。大手管理会社による管理体制 が整っており、長期的な安定運用を支える外観です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東武東上線 池袋駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
東京都豊島区池袋３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,420万円 |
平米単価 |
84.08万円 |
| 管理費等 |
12,840円 |
修繕積立金 |
7,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム(洋 1) |
専有面積 |
16.89m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
8階建 / 2階 |
バルコニー |
2.00m² |
| 築年月 |
1984年9月(築41年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
22戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
資産価値と流動性（資産形成・将来性重視）
商業地域という土地の有効活用度が高いエリアに立地しており、将来的な資産価値の維持が期待できる点がポイントです。１９８４年築（新耐震基準適合時期）の鉄骨造でありながら、リフォーム済みかつ角部屋という珍しい条件を備えているため、将来的な売却や賃貸転用など、出口戦略の選択肢が豊富です。都心の利便性と、病院や大学が近いという生活インフラの堅実さが組み合わさっており、インフレに強い実物資産としてポートフォリオに組み入れる価値があります。
快適な住環境（居住・実需重視）
都心エリアでありながら、スーパー（マルエツ等）や飲食店が至近に揃う利便性と、公園が点在する環境が共存している点が魅力です。居住空間としては、採光に恵まれた「南向きの角部屋」であることに加え、室内がリフォーム済みであるため、初期費用を抑えつつ清潔感のある新生活を即座にスタートできます。都会の賑わいを享受しつつも、日当たりと風通しの良いプライベート空間を確保できる点は、単身居住用として高い満足度につながります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ブランシュメゾン池袋 201 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
収納スペース、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、二面バルコニー、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988505439 |
| 情報公開日 |
2025年11月24日 |
次回更新予定日 |
2025年12月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
豊島区役所東池袋分庁舎 |
| 距離 |
1633m |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行池袋支店 |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
医療法人社団敬悠会副都心病院 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
私立立教大学 |
| 距離 |
791m |
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| 周辺施設 |
豊島区立池袋図書館 |
| 距離 |
576m |
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| 周辺施設 |
池袋西口公園 |
| 距離 |
1158m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン池袋３丁目店 |
| 距離 |
154m |
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埼玉県知事免許（３）第２２３１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６
- TEL：
- 048-829-7836
- FAX：
- 048-829-7837
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106978
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