熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目(九品寺交差点駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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熊本市電健軍線/九品寺交差点
[バス利用可] バス 大江渡鹿 停歩3分
熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目
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12分
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2,080万円
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ＲＣ
6階建 / 6階
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２ＬＤＫ
66.84m²
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中古マンション
1986年4月(築39年9ヶ月)
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 角部屋、最上階、３面採光、バリアフリー、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 大江渡鹿 停歩3分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市中央区新屋敷３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,080万円 |
平米単価 |
31.12万円 |
| 管理費等 |
15,700円 |
修繕積立金 |
26,870円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･6 LDK 17.5) |
専有面積 |
66.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 6階 |
バルコニー |
27.01m² |
| 築年月 |
1986年4月(築39年9ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
近有 11,000円/月 |
総戸数 |
18戸 |
| 駐輪場 |
有 1,200円/年 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
708.56m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（株式会社大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
水回りから内装全てに至るまでフルリノベーション物件のご案内です。
新屋敷３丁目の閑静な住宅街の中に位置するライオンズマンション新屋敷。
安心のセキュリティ、モニター付オートロックと防犯カメラ完備。
更に上階の住戸が気にならない最上階で、通行人の視線届かず洗濯物を干すにも気楽です。
ネット通販などの配達を気にせずお出かけできる宅配ＢＯＸ付。
小学校区は大江小学校（８００ｍ）、白川小学校（７００ｍ）が選べます。
中学校区は白川中学校（２３０ｍ）までとても近いので、お子様の通学も安心です。
熊本市中心部、鶴屋百貨店までは１３００ｍ、バスを利用しても約１２分で到着します。
日常のお買い物はゆめマート大江店（５５０ｍ）、スターバックスコーヒーやケーズデンキも併設していますので、とても嬉しいですね。
また、くまもと森都総合病院（７５０ｍ）熊本整形外科病院（６５０ｍ）など、総合病院も近隣にございますので、いざという時は安心です。
快適なマンションライフをお考えの方は、ぜひ一度ご自身の目でご確認ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション新屋敷 601 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
ＬＩＸＩＬシステムキッチン、ＬＩＸＩＬシステムバス、ＬＩＸＩＬシャワートイレ、ＬＩＸＩＬ洗面化粧台 全て新品に交換します
■内装：2026年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
内装クロス（一部アクセントクロス、エコカラット）、フローリング、ＣＦシート、建具全て、シューズボックス、ダウンライト、スポットライト、ダクトレール、室内窓新設、ダイニングカウンターテーブル新設 すべて新品です
■共用部の大規模修繕工事：2024年4月
２０２４年４月～２０２５年４月 水道量水器交換工事、廊下階段廻り修繕工事、共用分電盤取替工事、非常警報設備更新工事、揚水ポンプ交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
３ＬＤＫを２ＬＤＫにフルリノベーション！
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：多田建設株式会社福岡支店
用途地域：２種住居
延べ面積：1,415.28m²
令和８年１月内装フルリノベーション完了予定
水回り、建具等すべて新品交換
電気、都市ガス、上下水道、エレベーター、オートロック、防犯カメラ、
宅配ＢＯＸ、ＣＡＴＶ、インターネット、モニタ付インターホン、シューズボックス、
３口コンロ、Ｌ字型２面バルコニー、ダイニングカウンター式対面キッチン、
ダウンライト、スポットライト、洗面化粧台、シャワートイレ、エコカラットタイル、
室内窓、ペット飼育不可、民泊等不可、楽器可（管理規約、使用細則参照）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2026年1月下旬予定 |
物件番号 |
6988531588 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園大江こども園 |
| 距離 |
450m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本新屋敷３丁目店 |
| 距離 |
120m |
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熊本県知事免許（１）第５８３７号 |
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- 交通：
- ＪＲ豊肥本線/水前寺駅 徒歩5分 【バス】 味噌天神 停歩4分
- 熊本県熊本市中央区大江６丁目５－５
- TEL：
- 096-202-6290
- FAX：
- 096-200-6094
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80508304
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|
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- 仲介手数料について
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