北海道小樽市桜２丁目(小樽築港駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/小樽築港
北海道小樽市桜２丁目
|
17分
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275万円
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ＲＣ
地上4階地下1階建 / 4階
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４ＬＤＫ
83.81m²
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中古マンション
1981年9月(築44年4ヶ月)
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 ペット相談、最上階
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 小樽築港駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 朝里駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
北海道小樽市桜２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
275万円 |
平米単価 |
3.29万円 |
| 管理費等 |
11,900円 |
修繕積立金 |
16,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
除雪費（１２月頃）：15,000円/年、排水管清掃費（７～８月頃）：2,000円/年、町会費（４～５月頃、年一括）：3,600円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･6･6･4.5 LDK 18) |
専有面積 |
83.81m²（内法） |
| 階建 / 階 |
地上4階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1981年9月(築44年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
使用細則による |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,305.13m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／不在 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
落ち着いた立地が安心感をつくります。スーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関など、生活に必要なお店が徒歩圏に自然と揃い、日常の買い物や用事に困りません。駅からは無理のない徒歩距離のため、ほどよい運動にもなりつつ、街のざわめきからは一歩離れた穏やかな空気が流れています。
帰るたびに気持ちが切り替わり、エントランスを抜けるころには肩の力がやわらぐような環境です。大きな幹線に面していないからこそ感じられる静けさ、季節ごとに表情を変える街路樹、普段着のまま自分のペースで歩ける街並み。そうした何気ない日常の風景が、この場所ならではの「ほっとする暮らし」を支えています。
建物自体は年数を重ねていますが、その分価格は市場に適応し手にしやすく、初めての購入や長く安定した資産保有を考える方にも現実的な選択肢となります。新しさだけでは測れない生活動線の良さと住み心地、毎日を無理なく組み立てられる立地の強さは、実需・投資いずれの視点でも魅力あるポイントです。 |
| 建物名・部屋番号 |
東小樽イノマタグランドハイツ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種中高
延べ面積：3,386.38m²
・駐車場は２番（軽自動車のみ）６，０００円／月、現在売主にて契約中（承継可）
・普通車以上の場合：空き予定あり、予約可、現在待ち無し。近隣に月極駐車場あり。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、トランクルーム、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、灯油 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988589447 |
| 情報公開日 |
2025年12月3日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
医療法人社団豊明会木下病院 |
| 距離 |
1366m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン桜町店 |
| 距離 |
1006m |
| 周辺施設 |
認定こども園さくら幼稚園 |
| 距離 |
642m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９４２７号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/南平岸駅 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条１２丁目１番４５号 北富ビル２Ｆ
- TEL：
- 011-600-6922
- FAX：
- 011-600-6923
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 10006323
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