福岡県福岡市早良区百道浜３丁目(藤崎駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/藤崎
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
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11分
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6,480万円
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ＳＲＣ
10階建 / 7階
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３ＬＤＫ
93.67m²
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中古マンション
1991年2月(築34年11ヶ月)
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 角部屋、二重床・二重天井、３面採光、閑静な住宅街、外観タイル張り、区画整理地内、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
９３．６７㎡の豊富な収納力を備えた３ＬＤＫの角部屋・通風・採光・眺望・プライバシー性も良好・ポーチ８．１８㎡・全居室の内窓設置・棟内に別途トランクルームがございます
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キッチン
設置予定：ラクエラ（クリナップ）Ｉ型 ２５５０・ タッチレス水栓・浄水内蔵・食洗器：有（深型）
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分 地下鉄空港線 西新駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市早良区百道浜３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,480万円 |
平米単価 |
69.18万円 |
| 管理費等 |
13,500円 |
修繕積立金 |
15,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8.4･7.8･6 LDK 16.6) |
専有面積 |
93.67m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 7階 |
バルコニー |
23.67m² |
| 築年月 |
1991年2月(築34年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,500円/月 |
総戸数 |
38戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
20,801.41m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（㈱穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
物件特徴
・フルリノベーション済み物件（２０２６年１月中旬完成予定）
・９３．６７㎡の広々３ＬＤＫ
・角部屋のＬ型バルコニー
・各居室が廊下に面していないので、日当り・通風・プライバシー性も良好です
・敷地内平置き駐車場承継可能
・全ての窓に内窓設置（２重サッシ）※勝手口は設置できません
・トランクルーム有
・玄関ポーチ８．１８㎡
周辺環境（生活環境の整った利便性）
・ここ葉保育園 約２４９ｍ
・西南幼稚園 約７３８ｍ
・福岡市立百道浜小学校 約５２６ｍ
・福岡市立百道中学校 約４６９ｍ
・私立西南学院中学校 約１，０８９ｍ
・福岡県立修猷館高校 約１，１８９ｍ
・生活彩家 チョコットももち店（ポプラ） 約２６６ｍ
・セブンイレブン福岡ももち店 約５１６ｍ
・ボンラパス百道店 約８１１ｍ
・福岡市総合図書館 約４２０ｍ
・福岡市博物館 約５４６ｍ
・福岡市早良区役所 約７０９ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
シーサイドももちヴェルデコート５番館 701 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
○キッチン〈システムキッチン・Ｗ２５５０・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・１４１８〉○洗面室〈シャワー付洗面化粧台〉○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉○配管〈排水管（専有部分）・給水、給湯管（専有部内飛込みより）〉○共通〈建具・床：フローリング（遮音等級ＬＬ４５、ＬＤＫ、洋室、廊下） フロアタイル・壁天井：クロス貼・防水パン・ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：積水ハウス㈱・三井不動産㈱・野村不動産㈱・住友不動産㈱・福岡綜合開発㈱
用途地域：２種住居
延べ面積：4,453.42m²
設備保証付
☆ネットに公開されていない非公開物件の紹介も行います。
ご希望条件等お知らせ下さい。弊社で該当物件を紹介致します。
☆『ａｕじぶん銀行』との提携ローンがございます。
提携特別金利０．６５％にて利用可能
詳しくはお問合わせ下さいませ。
※２０２６年３月３１日まで住宅ローンキャンペーン中
☆送迎も行いますので、お車をお持ちでない方はお気軽にお知らせ下さいませ。
☆賢い住宅購入相談会も併せて開催中です。
・住宅ローンの返済がご不安な方
・住宅ローンが組めないかもとお考えの方
・お借り入れをお持ちの方
・賢い中古マンションの選び方
・初めて見学をなさる方
等々、中古マンションの注意点・選び方もお伝えしています。
お気軽にお問合せ下さいませ。
宜しくお願い致します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988597130 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月1日 |
次回更新予定日 |
2026年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡ももち店 |
| 距離 |
516m |
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福岡県知事免許（１）第２０４５０号 |
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- 交通：
- 地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩7分 【バス】 梅光園１丁目 停歩3分
- 福岡県福岡市中央区六本松４丁目３－１１ ビジネス・ワン六本松６０５号
- TEL：
- 092-201-9909
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80507492
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