大阪府大阪市淀川区宮原１丁目(東淀川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/東淀川
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
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4分
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3,780万円
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ＳＲＣ
14階建 / 7階
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３ＬＤＫ
93.98m²
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中古マンション
1980年5月(築45年8ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
約１７．５帖の広々ＬＤＫと、全居室に収納を備えた３ＬＤＫ。家族がゆったり過ごせる動線の良い間取りです。南向きバルコニーに面した明るい洋室があり、日常の快適さを感じられる住まいです。
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外観
利便性の高い住環境に立地するマンション。ＪＲ「東淀川」駅や「新大阪」駅が徒歩圏で通勤・通学に便利です。周辺には商店や飲食店も揃い、日々の生活がスムーズに送れるエリアです。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分 阪急京都線 崇禅寺駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区宮原１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,780万円 |
平米単価 |
40.23万円 |
| 管理費等 |
14,340円 |
修繕積立金 |
16,280円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 9.2･6･5.4 LDK 17.5) |
専有面積 |
93.98m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 7階 |
バルコニー |
13.43m² |
| 築年月 |
1980年5月(築45年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
70戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,918.38m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【おかげさまで２０２５年９月、Ｇｏｏｇｌｅ評価にて箕面市不動産会社ランキング１位を獲得しました。今後も信頼と安心の取引をお届けします】
【おすすめポイント】
・ペットと一緒に暮らせるペット可物件
・専有面積９３．９８㎡のゆとりある広さでファミリーにも対応
・大阪メトロ御堂筋線新大阪駅・ＪＲ東淀川駅が徒歩圏内の好立地
・３つの洋室がすべてリビングに面した使いやすい間取り
・南向きのリビングで自然光が心地よく入り、明るい住空間を実現
・浴室はゆったり過ごせる１６１６サイズを採用
・角部屋のため隣接住戸が少なく、プライバシー性にも配慮
・キッチン・洗面化粧台・浴室など水回り設備は使いやすい仕様に一新
・収納スペースが豊富で生活動線も確保
・バルコニーはワイドタイプで開放感のある眺望
・家族の生活スタイルに合わせやすい３ＬＤＫプラン
・都心アクセスと住み心地を両立した魅力的なお部屋
■当社ではマンションをお得に購入キャンペーンを実施【仲介手数料半額！】 |
| 建物名・部屋番号 |
ジャルダン東淀川 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年5月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年5月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、ワイドバルコニー |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988641094 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月4日 |
次回更新予定日 |
2025年12月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フードネットマートスマイル淀川店 |
| 距離 |
321m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート東淀川駅前店 |
| 距離 |
256m |
| 周辺施設 |
認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 |
| 距離 |
427m |
| 周辺施設 |
北おおさか信用金庫東淀川支店 |
| 距離 |
451m |
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大阪府知事免許（３）第５７２３７号 |
|---|
- 交通：
- 阪急箕面線/箕面駅 徒歩1分
- 大阪府箕面市箕面１丁目２－９－３０１
- TEL：
- 072-723-8765
- FAX：
- 072-723-8766
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50025575
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