東京都大田区中馬込１丁目(馬込駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営浅草線/馬込
東京都大田区中馬込１丁目
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10分
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3,300万円
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ＲＣ
5階建 / 3階
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１Ｋ
31.05m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2009年3月(築16年10ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
約１１帖のひろびろ１Ｋタイプ♪
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外観
マンション外観はタイル貼り♪
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その他の画像
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| 交通 | 都営浅草線 馬込駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東急池上線 長原駅 徒歩13分 東急大井町線 旗の台駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都大田区中馬込１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,300万円 |
平米単価 |
106.29万円 |
| 管理費等 |
10,860円 |
修繕積立金 |
9,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 11) |
専有面積 |
31.05m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 3階 |
バルコニー |
2.82m² |
| 築年月 |
2009年3月(築16年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
31戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ２匹まで（細則あり） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
630.55m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（(株)穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆北西×北東の角住戸
☆ゆったり１Ｋ物件
☆ペット２匹まで飼育可能（細則あり）
☆複数路線利用可
☆閑静な住宅街
☆徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ・郵便局あり
☆ドラッグストア至近 |
| 建物名・部屋番号 |
セザール長原ガーデン |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年11月
洗面台交換
■内装：2020年11月
全室クロス張替え
洗面収納設置、クローゼット増設、 洗濯機上棚設置、カーテンレール設置、玄関手摺設置
■共用部の大規模修繕工事：2023年6月
共用部大規模修繕工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
用途地域：１種中高
利回り：4.14%
年間予定賃料収入：136.8万円
●現況／賃貸中（２０２３．２．１５～／普通賃貸借２年契約継続中）
（年間賃料等収入１，３６８，０００円）内訳：賃料１０３，０００円＋管理費１１，０００円
※オーナーチェンジの為、現賃貸契約継続の必要があります。
●表面利回約４．１４％・実質利回約３．１５％
●管理費等合計 ２０，６６０円（月額）
（内訳：管理費１０，８６０円＋修繕積立金９，８００円）
●固定資産税・都市計画税（令和７年度）／合計８０，０６４円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、出窓、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、二面バルコニー、インターネット対応、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988645937 |
| 仲介手数料 |
115.5万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート上池台夫婦坂店 |
| 距離 |
386m |
| 周辺施設 |
地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立荏原病院 |
| 距離 |
1503m |
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東京都知事免許（４）第８９７０８号 |
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- 交通：
- 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩3分
- 東京都品川区小山３丁目７－２ ワールドパレス武蔵小山Ⅱ１０１
- TEL：
- 03-5788-3661
- FAX：
- 03-5788-3672
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00015027
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