埼玉県川口市芝富士２丁目(蕨駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/蕨
埼玉県川口市芝富士２丁目
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18分
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2,680万円
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ＳＲＣ
10階建 / 7階
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４ＬＤＫ
87.07m²
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中古マンション
1980年10月(築45年3ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、３面採光、２面採光、管理人常駐
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間取図
図面と現況が異なる場合は、現況を優先します
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リビング
約１５．３帖のＬＤＫ。南東向きのバルコニーに面していて日当たり風通し良好です。２０１１年にリフォーム履歴があり、クロス・フローリング貼替、２０１６年には窓ガラスを複層ガラスにしていらっしゃいます。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩18分 |
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| その他の交通 | ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩21分 ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
埼玉県川口市芝富士２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,680万円 |
平米単価 |
30.78万円 |
| 管理費等 |
9,040円 |
修繕積立金 |
19,160円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：1,800円/年、町会費：3,000円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6.8･6.9･5･5 LDK 15.3) |
専有面積 |
87.07m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 7階 |
バルコニー |
8.82m² |
| 築年月 |
1980年10月(築45年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 150円/月 |
バイク置き場 |
有 450円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ １住戸１匹まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎南東向き角部屋で陽当り風通し良好
◎１０階建ての７階ですが上階はルーフバルコニーになっていて住戸無し
◎専有面積８７．０７平米の４ＬＤＫ
◎洋室側からは戸田橋の花火大会や富士山も見えます（天候によります）
◎バルコニーからは線路が見えるので、電車好きのお子様は喜びそうです
（撮り鉄さんの人気スポットとのことです）
◎バルコニー側の窓は２０１６年に複層ガラスに変更しているので
防音性や断熱効果、結露防止などが改善しています。
◎ペット飼育可（１住戸１匹まで）
◎敷地内駐車場：月額１１，０００円（金額改定検討中）
◎駐輪場：月額１５０円
◎バイク置場：（５０ＣＣ以下）月額３００円～（自動二輪）月額４５０円
◎管理体制良好
◎最寄りのスーパーまで徒歩４分、コンビニは徒歩８分、ドラッグストアまで徒歩７分他
毎日のお買い物に便利な立地です。
◎２路線２駅利用可能 ＪＲ京浜東北線「蕨」駅 徒歩１８分
ＪＲ京浜東北線・ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅 徒歩２１分
◎建物状況調査実施で中古でも安心
◎内見しながらリフォームのご相談も可能です。お気軽にお問合せください。 |
| 建物名・部屋番号 |
シャルム蕨 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2011年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
電気温水器交換、洗濯防水パン交換
■内装：2011年11月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
下足入れ交換、２０１６年にアルミサッシ交換＆バルコニー側の窓を複層ガラスに交換
■共用部の大規模修繕工事：2020年7月
躯体補修塗装・鉄部塗装・バルコニー防水・シーリング他
■その他：2023年3月
耐震改修工事実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988663784 |
| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパーバリュー南浦和店 |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
ヤマロク（スーパー） |
| 距離 |
250m |
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| 周辺施設 |
川口芝園ショッピングモール（マミーマート芝園店・２４時間営業他） |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブンさいたま文蔵５丁目店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア蕨北町店 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
川口市立芝富士小学校 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
むさし幼稚園 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
蕨市立病院 |
| 距離 |
1060m |
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埼玉県知事免許（２）第２３４４９号 |
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- 交通：
- ＪＲ埼京線/戸田公園駅 徒歩5分
- 埼玉県戸田市本町２丁目１６－１３
- TEL：
- 048-444-6756
- FAX：
- 048-445-3436
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262878
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