東京都港区芝浦２丁目(芝浦ふ頭駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭
東京都港区芝浦２丁目
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9分
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3,980万円
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ＲＣ
7階建 / 4階
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１ＬＤＫ
36.67m²
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中古マンション
1980年3月(築45年10ヶ月)
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 角部屋、管理人日勤
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間取図
「見た目の良さ」もお部屋の魅力のひとつです
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リビング
寛げるお部屋、帰りたくなるお家 ※現在居住中の為、家具や備品等はＣＧにて加工しております。予めご了承ください。
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その他の画像
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| 交通 | 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 田町駅 徒歩12分 ＪＲ京浜東北線 田町駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都港区芝浦２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
108.54万円 |
| 管理費等 |
13,500円 |
修繕積立金 |
11,400円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 1) |
専有面積 |
36.67m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 4階 |
バルコニー |
3.49m² |
| 築年月 |
1980年3月(築45年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東急コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆居住用（設備と間取り）
角部屋のため、採光や通風に優れ、快適な居住空間を確保しやすいです。また、生活動線がスムーズな対面キッチンや、雨の日にも役立つ浴室乾燥機など、コンパクトながらも充実した室内設備が、都心生活の質を高めます。
さらに、港区芝浦という都心に位置しながらも、運河に近いロケーションは、都市の喧騒から少し離れた水辺の落ち着きを感じさせます。
☆投資（インカムゲイン）
ＪＲ山手線・京浜東北線、ゆりかもめの複数路線が利用可能で、都心主要ビジネスエリアへのアクセスが非常に優れています。この交通利便性の高さが、単身やＤＩＮＫＳ層からの安定的な賃貸ニーズを支え、投資物件としての高い稼働率と安定した賃料収入を期待できます。
☆投資（キャピタルゲイン）
築年数は経過していますが、２０２１年１０月に改修が行われているため、直近で大きな修繕費用が発生するリスクが低減されています。港区アドレスの利便性、および「芝浦ふ頭」駅や「田町」駅周辺の再開発による地域価値向上が、将来的な売却益（キャピタルゲイン）に貢献する可能性があります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ニューハイム田町 4階 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、クローゼット、給湯、エアコン、暖房、冷房、ウォークスルークローゼット |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988675022 |
| 情報公開日 |
2025年12月7日 |
次回更新予定日 |
2025年12月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと海岸３丁目店 |
| 距離 |
357m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
私立慶應義塾大学 |
| 距離 |
1586m |
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| 周辺施設 |
三菱ＵＦＪ銀行三田支店 |
| 距離 |
993m |
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| 周辺施設 |
港区立三田図書館 |
| 距離 |
1341m |
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| 周辺施設 |
社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院 |
| 距離 |
584m |
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| 周辺施設 |
芝浦運河沿緑地 |
| 距離 |
753m |
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| 周辺施設 |
埠頭少年野球場 |
| 距離 |
594m |
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埼玉県知事免許（３）第２２３１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ武蔵野線/東浦和駅 【バス】12分 松ノ木東公園 停歩1分
- 埼玉県さいたま市緑区松木３丁目１５－１６
- TEL：
- 048-829-7836
- FAX：
- 048-829-7837
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00106978
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