東京都世田谷区玉川１丁目(二子玉川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/二子玉川
東京都世田谷区玉川１丁目
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6分
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25,500万円
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ＲＣ
6階建 / 6階
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２ＬＤＫ
79.23m²
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中古マンション
2010年7月(築15年6ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、クリーニングサービス、常時ゴミ出し可能、最上階、２４時間セキュリティー、二重床・二重天井、２４時間換気システム、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年12月20日～12月21日 【時間】12:00～17:00 ご予約制内覧会開催します。必ず事前にご予約下さいませ。
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間取図
６階南西向き、２ＬＤＫ、価格２５５００万円、専有面積７９．２３㎡、バルコニー面積１３．８０㎡
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リビング
生活の中心となるリビングダイニングキッチンは約２５帖の大型空間。南西からの自然光をたっぷりと取り込む、明るい室内です。
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩6分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区玉川１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
25,500万円 |
平米単価 |
321.85万円 |
| 管理費等 |
17,900円 |
修繕積立金 |
36,970円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット使用料：800円/月、コミュニティ形成費：200円/月、町内会費※任意：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.1･5 LDK 25) |
専有面積 |
79.23m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 6階 |
バルコニー |
13.80m² |
| 築年月 |
2010年7月(築15年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 27,000円/月 |
総戸数 |
29戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
細則あり |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
窓いっぱいに広がる多摩川の景色、贅沢な最上階ライフを叶える住まい
【おすすめポイント】
□歩行者専用通路「リボンストリート」で二子玉川駅と駅前大型商業施設二子玉川ライズＳ．Ｃへ直結する利便性
□レジデンスアクア最上階南西のお部屋からは多摩川と緑豊かな風景を一望でき、夏には花火大会をリビングから愉しむ贅沢。四季の移ろいを感じながら暮らす特別な時間をお楽しみいただけます。
□多摩川花火
□利用可能な共用施設にはフィットネスルーム、ゲストスイート、キッズルーム、スカイラウンジなどを完備。
□ＩＣカードキー利用のダブルオートロック、独立性の高い玄関前ポーチを備えたレジデンス棟
【充実の共用施設】
■ビューラウンジ
■ビュースクエア
■共用シアタールーム
■ゲストルーム（３室）
■フィットネスルーム
■キッズルーム
■フォーラムラウンジ
■ミーティングルーム |
| 建物名・部屋番号 |
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス レジデンスアクア |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大成建設（株）
■駐車場使用料／１８０００円〜２７０００円（月額）
■ポーチ面積１１．７４㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、ダブルロックドア、防犯カメラ、ビルトインエアコン、人感センサー付照明、インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、キッズルーム、フィットネス施設、共用シアタールーム、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988690405 |
| 情報公開日 |
2025年12月8日 |
次回更新予定日 |
2025年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
二子玉川ライズショッピングセンター |
| 距離 |
268m |
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| 周辺施設 |
成城石井二子玉川東急フードショー店 |
| 距離 |
470m |
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| 周辺施設 |
ローソンＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ二子玉川ライズ店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
アインズ＆トルペ二子玉川ライズＳ．Ｃ．店 |
| 距離 |
541m |
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| 周辺施設 |
はじまりはじまりえんｎｉｋｏ |
| 距離 |
411m |
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| 周辺施設 |
フィットネスクラブ アトリオドゥーエＮｅｘｔ 二子玉川 |
| 距離 |
268m |
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| 周辺施設 |
１０９シネマズ二子玉川（映画館） |
| 距離 |
268m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立二子玉川公園 |
| 距離 |
301m |
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東京都知事免許（２）第１０２４１４号 |
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- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩2分
- 東京都千代田区二番町１ 番町ハイム５１３
- TEL：
- 03-6380-6296
- FAX：
- 03-6800-1330
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00265998
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