北海道札幌市厚別区厚別北三条４丁目(森林公園駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/森林公園
北海道札幌市厚別区厚別北三条４丁目
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7分
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2,990万円
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ＲＣ
11階建 / 8階
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４ＬＤＫ
95.37m²
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中古マンション
1992年2月(築33年11ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、３面採光、区画整理地内、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年2月1日～2月28日 【時間】11:00～19:00 予約制内覧会の為に、必ずご予約お願い致します。
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間取図
リビングに来客がいても、引き戸で隣の和室が隠せる間取り
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外観
ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
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| 交通 | ＪＲ函館本線 森林公園駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別北三条４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,990万円 |
平米単価 |
31.36万円 |
| 管理費等 |
13,400円 |
修繕積立金 |
14,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 5･7.4･4.4 LDK 20) |
専有面積 |
95.37m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 8階 |
バルコニー |
16.05m² |
| 築年月 |
1992年2月(築33年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
182戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可・ 要承認・飼育細則有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
●住宅ローンご使用の場合
価格：２，９９０万円
月々：７３，５０２円～
ボーナス：無
金利：０．８５％
手付金：相談
●商品券「９０，０００円」プレゼント
●不動産相談会も行っておりますのでお気軽にご相談ください
●平日・土日・祝日など内覧可能
●担当：田村 ０８０－３２９２－５０１０
●令和８年１月リフォーム完成予定
●内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・照明・建具・壁・床・天井等
・室内クリーニング
●ＪＲ「森林公園」駅徒歩７分
●上階なしの８階南西向き角部屋４ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好
●全室フローリングでお掃除楽々
●モニター付きインターホン
●追炊き機能付きで経済的
●ペット飼育可能
●敷地内駐車場空有
●オートロック付きで防犯面も安心
●トランクルーム有（無償）
●アフターサービス保証付き
●学校区
小学校：札幌市立厚別北小学校 徒歩約９分
中学校：札幌市立厚別北中学校 徒歩約９分
●スーパー
フードセンター森林公園店 徒歩約７分 |
| 建物名・部屋番号 |
森林公園パークハウス西五番街Ｃ棟 812 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）、サッシ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）利用可 |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：２種中高
設備保証利用可
修繕・点検の記録あり
リフォーム・リノベーション対応可物件
弊社では様々なお客様の用途に合わせ、３つのご案内プランをご用意しております！
（１）現地待ち合わせ・現地解散 所要時間：３０～６０分程度
物件にてお待ち合わせをし、ご内覧がスムーズに出来るプランです。
（２）店舗来場 所要時間：２～３時間程度
直接弊社へご来店頂き、お客様のご要望に沿った物件をその場でお探しするプランです。
（３）事前審査受付 所要時間：３～５時間程度
物件をご内覧後に銀行へ提出する事前審査の申込書を記入頂くプランです。
【ご予約方法】
●ご希望の日時をお申し付け下さい（当日のご対応も可能です）。
●事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご了承ください。
【住宅ローンについて】
●資金シミュレーションや金融機関のご紹介、事前審査から本申込まで当社スタッフが全てサポートさせて頂きます。
●お客様にとって住宅ローン選びは人生を左右するといっても過言ではありませんので弊社では各金融機関の担当と綿密に連携をとり一人一人に合ったプランをご提案させていただきます。
まずはお試しにトライホームへお問い合わせをいただけたらと思います！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、クッションフロア、可動間仕切り、暖房、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988718609 |
| 情報公開日 |
2025年12月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
フードセンター森林公園店 |
| 距離 |
531m |
| 周辺施設 |
認定こども園札幌あおば幼稚園 |
| 距離 |
487m |
| 周辺施設 |
医療法人社団明日佳桜台明日佳病院 |
| 距離 |
1266m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
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北海道知事免許 石狩（１）第９５９４号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１１丁目駅 徒歩5分
- 北海道札幌市中央区大通西１３丁目４－１２０ ジェネシスビル６階
- TEL：
- 011-788-2829
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10006569
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