東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目(幡ヶ谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京王線/幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
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4分
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7,790万円
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ＲＣ
6階建 / 3階
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１ＳＬＤＫ
55.10m²
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中古マンション
1984年11月(築41年2ヶ月)
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 閑静な住宅街、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
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外観
商店街まで徒歩２分の立地でありながら、通りから少し入った落ち着いた環境にあります。
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その他の画像
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| 交通 | 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 京王線 初台駅 徒歩11分 京王線 笹塚駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,790万円 |
平米単価 |
141.38万円 |
| 管理費等 |
12,870円 |
修繕積立金 |
17,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 5.7 LDK 13.8 S 4.3) |
専有面積 |
55.10m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 3階 |
バルコニー |
7.03m² |
| 築年月 |
1984年11月(築41年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
44戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・京王線『幡ヶ谷』駅 徒歩４分
・京王線『初台』駅 徒歩１１分
○「六号通商店街」徒歩２分！日々の買物も便利です♪
○京王線は都営新宿線と直結運行もあり都心アクセス良好！
○住宅ローン控除・フラット３５適合
○サービスルームは収納もあり居室として使えます
○リビングの様子が覗える対面式キッチン
○追い焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム
○大容量のウォークインクローゼット
○ＴＶモニター付インターホン
○各部屋に収納・開口部あり
○安心のオートロック完備
○外観タイル貼り、新耐震基準マンション
○管理体制良好
・２０２４年 玄関扉交換工事
・２０１７年 排水管更新工事
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：７，７９０万円（物件満額ローン利用可）
月々：２０５，５０４円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
ＬｉｏｎｓＭａｎｓｉｏｎ幡ヶ谷 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年2月
給湯器交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯水栓・防水パン交換、全室クロス貼替、全フローリング貼替、全建具交換、ＣＦ貼替、下足入交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：大成建設（株）
用途地域：準工業
【新規リノベーション２０２６年２月中旬完了予定】
●給湯器交換
●システムキッチン交換
●ユニットバス交換
●洗面台交換
●トイレ交換
●洗濯水栓・防水パン交換
●全室クロス貼替
●全フローリング貼替
●全建具交換
●ＣＦ貼替
●下足入交換
●スイッチパネル設置
●ダウンライト設置
●照明器具設置
●玄関人感センサー設置 等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988744436 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2025年12月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ローソン幡ヶ谷二丁目店 （徒歩３分） |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
三徳 幡ヶ谷店 （徒歩２分） |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
ダイエー幡ヶ谷店 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
ドラッグセイムス幡ヶ谷六号通店 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
渋谷区立 西原小学校 （徒歩１０分） |
| 距離 |
750m |
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| 周辺施設 |
幡ヶ谷南郵便局 （徒歩７分） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
渋谷区役所西原出張所 （徒歩９分） |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
渋谷区スポーツセンター （徒歩９分） |
| 距離 |
650m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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