大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目(針中野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄南大阪線/針中野
大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目
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10分
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2,098万円
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ＲＣ
5階建 / 4階
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３ＬＤＫ
60.76m²
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中古マンション
1985年4月(築40年9ヶ月)
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 ペット相談、管理人日勤
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間取図
西向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。室内はリフォーム済みで、新築みたいにピッカピカです。
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外観
家族の一員ペットと暮らせるマンションです。１９８５年（昭和６０年）４月建築のＲＣ造５階建オートロック完備（夜間）のマンションです。近鉄南大阪線 針中野駅まで徒歩１０分の好立地。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,098万円 |
平米単価 |
34.53万円 |
| 管理費等 |
9,840円 |
修繕積立金 |
6,720円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5 LDK 11) |
専有面積 |
60.76m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
9.09m² |
| 築年月 |
1985年4月(築40年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
35戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,186.77m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ビルサービス株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆大阪メトロ谷町線 駒川中野駅まで徒歩１５分、近鉄南大阪線 矢田駅まで徒歩１６分。
◆１９８５年（昭和６０年）４月建築のオートロック完備（夜間）のマンション。
◆駐車場月額：１２，０００円（空き状況については随時管理会社にご確認が必要です）。
◆中野中学校まで約１，０２０ｍ、南百済小学校まで約４７０ｍ、中野幼稚園まで約６００ｍ、湯里保育園まで約６０５ｍ、太陽保育園まで約６１０ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。
◆２，０９８万円全額ローンでも、月々：５５，２９９円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
朝日プラザ湯里 ～室内新築みたいにピッカピカ・ペット飼育可能～ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
浴室
浴室乾燥機新調
■内装：2025年9月
全室クロス張替え
レースカーテン取付、ハウスクリーニング等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
用途地域：１種住居
※２０２５年度固定資産税年額：７２，６３４円。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988746821 |
| 情報公開日 |
2025年12月12日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕ駒川中野店 |
| 距離 |
795m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーサンコー丸和店 |
| 距離 |
840m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ近商ストア針中野店 |
| 距離 |
850m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソンストア１００東住吉湯里店 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪市立中野中学校 |
| 距離 |
1020m |
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| 周辺施設 |
大阪市立南百済小学校 |
| 距離 |
470m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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