北海道札幌市西区琴似一条１丁目(琴似駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/琴似
北海道札幌市西区琴似一条１丁目
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5分
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3,480万円
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ＲＣ
地上14階地下1階建 / 8階
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３ＬＤＫ
82.72m²
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中古マンション
1990年3月(築36年4ヶ月)
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 角部屋、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合、安心R住宅
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年6月6日～6月28日 【時間】10:00～17:00 土日オープンハウスは予約不要※平日のご見学は要予約
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間取図
広々としたリビング・ダイニングに洋室２・和室１の３ＬＤＫです。キッチン・バスルーム・トイレの水回りはすべてリフォーム済み（新品交換）で綺麗な物件です。
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外観
１４階建８階の居室です。目の前に建物が無く、バルコニーからの見晴らしは大変良好です
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その他の画像
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- VR/パノラマで内見する
-
その場で物件を内見しているように見ることができます。
左のQRコードをスマートフォンで読み取って、再生されるVR画像をVRゴーグルでごらんください。
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| 交通 | ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 札幌市東西線 琴似駅 徒歩7分 札幌市東西線 二十四軒駅 徒歩17分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区琴似一条１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,480万円 |
平米単価 |
42.07万円 |
| 管理費等 |
12,400円 |
修繕積立金 |
19,030円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 5.7･6) |
専有面積 |
82.72m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 8階 |
バルコニー |
9.07m² |
| 築年月 |
1990年3月(築36年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 10,000円/月 |
総戸数 |
63戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,977.79m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
国土交通省が定めた耐震性等の要件に適合した既存住宅である『安心Ｒ住宅』（全宅連）物件です！水まわりは全て新品交換！更に万一の品質担保である既存住宅売買瑕疵保険と設備保証保険をうけられます（構造５年、新設設備機器１０年）。室内は広々とした延床面積８２．７２㎡の居室空間。ＪＲ・地下鉄徒歩圏見学は随時受付中です。是非その目でお確かめください！目の前に建物がなく、見晴らしがよいバルコニーはとても開放的です。シーズン物などを保管しておけるトランクルームも利用可。みんなの会話がはずむカウンターキッチンは配膳もラクラク。駐車場（１台）あり。フットワークが軽くなるＪＲ・地下鉄琴似駅ともにダブルアクセス可能な徒歩圏内のロケーションで周辺生活施設も充実しています。 |
| 建物名・部屋番号 |
メイゾン琴似 801 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年4月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■その他：2026年4月
ユニットバス、洗面台、給湯ボイラー、各室暖房、トイレ、キッチン、内窓、床など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：5年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路
建物検査実施日：2026年03月11日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
実施済み（報告書あり）
建物検査実施日：2026年03月11日
検査料：買主負担なし |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
工事完了予定日：2026年4月
施工会社：日本国土開発株式会社
用途地域：近隣商業
延べ面積：6,018.20m²
建築確認番号：88249
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、暖房、駐輪場、照明器具、Low-E ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988751316 |
| 情報公開日 |
2026年5月1日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ロピア琴似店 |
| 距離 |
373m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セイコーマート琴似駅前店 |
| 距離 |
232m |
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| 周辺施設 |
サツドラ二十四軒店 |
| 距離 |
222m |
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| 周辺施設 |
札幌市立琴似中学校 |
| 距離 |
1505m |
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| 周辺施設 |
札幌市立琴似小学校 |
| 距離 |
1219m |
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| 周辺施設 |
医療法人札幌第一病院 |
| 距離 |
357m |
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| 周辺施設 |
琴似駅前郵便局 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
イオン札幌琴似店 |
| 距離 |
650m |
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北海道知事免許 石狩（１）第９６４６号 |
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- 交通：
- 札幌市東西線/西１８丁目駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区大通西１８丁目１－３０ 道新西ビル５階
- TEL：
- 011-624-6206
- FAX：
- 011-624-6554
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10006610
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