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福岡県福岡市博多区元町2丁目(南福岡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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物件種目
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JR鹿児島本線/南福岡

福岡県福岡市博多区元町2丁目

4分

2,480万円

SRC

11階建 / 1階

2LDK

63.80m²

中古マンション

1977年6月(築48年7ヶ月)

おすすめPOINT南向き、天井高2.5M以上、管理人常駐

おすすめコメント

■JR南福岡駅・西鉄桜並木駅 両線駅利用可(徒歩7分以内)■約5000坪の敷地・敷地内に公民館(集会所)有■南向きの専用庭有り(日当り良)■フルリノベーション(令和元年9月)

間取図

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外観

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ちくし通りから撮影

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    交通

    JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分

    その他の交通

    JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分

    西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩7分

    所在地 福岡県福岡市博多区元町2丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 2,480万円 平米単価 38.88万円
    管理費等 6,140円 修繕積立金 10,840円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 自治会費:400円/月
    その他一時金 なし    
    間取り 2LDK 専有面積 63.80m²(壁芯)
    階建 / 階 11階建 / 1階 バルコニー
    築年月 1977年6月(築48年7ヶ月) 建物構造 SRC
    駐車場 有 7,000円/月 総戸数 424戸
    駐輪場 有 300円/月 バイク置き場 有 500円/月
    ペット    
    土地権利 所有権 敷地面積 16,974.00m²
    管理形態/管理員の勤務形態 一部委託/常駐(九州ビルサービス) 国土法届出
    アピールポイント ■交通・買物・生活利便性の良い立地です■JR南福岡駅・西鉄桜並木駅 両線駅利用可(徒歩7分以内)■約5000坪の敷地・敷地内に公民館(集会所)有■南向きの専用庭有り(日当り良)■フルリノベーション(令和元年9月※リノベーション完成から年数が経過してますが、お部屋や設備品等、とても綺麗にお使いです。保存状態がとても良いお部屋です。■ロフトのあるお部屋です(寝室として利用できます)■管理事務所・管理人室有り■大規模修繕工事が定期的に実施されています
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り:2019年9月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    給排水管取替工事
    ■内装:2019年9月
    内装全面(床・壁・天井・建具)、サッシ
    ■床フローリングはナラ無垢板■断熱工事(床・壁)■内窓新規設置
    ■その他:2025年10月
    共用部の手摺・パイプシャフト扉の鉄部塗装工事
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2019年9月
    フルリノベーション(工事から年数が経過しておりますが、お部屋はとても綺麗にな状態です)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    用途地域:1種住居、2種住居
    ■耐震基準適合証明書が発行可能です(実費負担)※住宅ローン控除・所有権移転登記費用・不動産取得税の軽減の税の軽減ができます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、追焚機能、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器
    設備・サービス バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、ロフト、給湯、都市ガス、シーリングファン、専用庭、ウッドデッキ、駐輪場、テラス、ダウンライト、照明器具、ケーブルTV
    その他 エレベーター2基以上、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988756340
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年12月13日 次回更新予定日 2025年12月27日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マックスバリュエクスプレスJR南福岡店
    距離 320m
    周辺施設 福岡市立那珂南小学校
    距離 10m
    周辺施設 レバノン幼稚園
    距離 300m
    周辺施設 光の園保育園
    距離 400m
    周辺施設 博多南郵便局
    距離 50m
    周辺施設 西日本シティ銀行雑餉隈支店
    距離 320m
    周辺施設 福岡銀行雑餉隈支店
    距離 450m
    周辺施設 福岡市博多南図書館・体育館(さざんぴあ博多)
    距離 480m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リノホーム福岡

    福岡県知事免許(4)第16586号

    交通:
    JR鹿児島本線/南福岡駅 徒歩2分
    福岡県福岡市博多区寿町2丁目4-11 南福岡プラザビル1階
    TEL:
    092-592-8407
    FAX:
    092-592-8408
    所属団体:
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 80005595
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