大分県大分市田中町２丁目(南大分駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/南大分
大分県大分市田中町２丁目
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11分
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3,980万円
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ＲＣ
14階建 / 13階
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４ＬＤＫ
84.57m²
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中古マンション
2023年6月(築2年10ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、駐車場２台分、角部屋、南向き、バリアフリー、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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外観
築２年！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 南大分駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
大分県大分市田中町２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
47.07万円 |
| 管理費等 |
8,500円 |
修繕積立金 |
5,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：450円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.1 洋 6.5･5.5･5 LDK 17.4) |
専有面積 |
84.57m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 13階 |
バルコニー |
17.04m² |
| 築年月 |
2023年6月(築2年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 3,000円/月 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可・ 犬・猫のいずれかを２匹まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,839.89m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社ベツダイ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
南大分エリアで住まいをお探しのご家族におすすめの『暮らしやすさが詰まった分譲マンション』です。
バス停が目の前で、スーパーは徒歩３分、コンビニ徒歩４分、小中学校も徒歩７分。売主様も「立地がとにかく便利で、正直ずっと住み続けてもよかった」と話されるほど～日々の生活がしやすい環境です～
さらにオプション仕様で玄関土間スペースを広く確保しており、アウトドア好きな方に最適です！
お部屋は１４階建ての１３階部分、日当たり通風が良好で人気の南東角部屋です。さらに高層階ならではの開放感があり、８４．５７㎡の居住空間でご家族がゆったり過ごせます。
昨今の建築費高騰により高騰している新築より価格を抑えられるのは築浅ならではの魅力です！
すでに完成していて、暮らしのイメージが湧きやすい入居中のお部屋を実際に見られるのもポイント。広さや日当たり、眺望、生活動線まで現物で確認できるので、「思っていたのと違った」という心配が少なく、納得して選べます。
ペット飼育（犬・猫いずれか２匹まで）や楽器演奏（規約有）も相談可能で、便利さと自由さ、住み心地、どれも重視したい方ぜひご内覧ください♪ |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）利根建設
用途地域：近隣商業、１種住居
延べ面積：5,879.64m²
※物件写真は一部ＡＩ加工により家具を消去した実際の内装・間取りをイメージしやすくするための参考画像です。
実際の室内状況と異なる場合があります。ご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、給湯、室内物干し、アルコーブ、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988777124 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年1月1日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス大分奥田店 |
| 距離 |
68m |
| 周辺施設 |
トキハインダストリー南大分店 |
| 距離 |
248m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大分奥田店 |
| 距離 |
281m |
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大分県知事免許（３）第３１８９号 |
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- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅 徒歩18分
- 大分県大分市中島西１丁目７番１４号
- TEL：
- 097-574-6890
- FAX：
- 097-574-6891
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80401793
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