京都府京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町(烏丸御池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町
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6分
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4,080万円
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ＲＣ
7階建 / 2階
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２ＳＬＤＫ
60.88m²
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中古マンション
1982年9月(築43年4ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩6分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
京都府京都市中京区西洞院通姉小路上る三坊西洞院町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,080万円 |
平米単価 |
67.02万円 |
| 管理費等 |
12,900円 |
修繕積立金 |
18,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
町会費：1,000円 |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 6.3･4.5 LDK 10.7 S 4.8) |
専有面積 |
60.88m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 2階 |
バルコニー |
8.00m² |
| 築年月 |
1982年9月(築43年4ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
442.08m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ関西） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【田の字地区・烏丸御池エリア】
◎リノベーション物件！
（令和８年１月完成予定）
・一部間取り変更
（和室を洋室約６．２帖、洋室約４．５帖に収納）
・システムキッチン入替（食器洗浄乾燥機有り）
・システムバス入替（浴室暖房乾燥機有り）
・トイレ入替（シャワートイレ）・給湯器入替
・洗面化粧台入替・全建具入替・下駄箱新設
・洗濯パン、カラン新調・ブレーカー入替
・床フローリング張替（洗面室とトイレはＣＦ張替）
・ダウンライト新設８箇所、全室照明器具取付
・サッシ枠上張り・コンセント、スイッチ類新調
・ＴＶモニター付インターホン入替ｅｔｃ．
■３ウェイアクセス！
・地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅徒歩６分
・地下鉄東西線『二条城前』駅徒歩６分
・阪急本線『烏丸』駅徒歩１４分
■２階部分の角住戸！通風良好！
■専有面積６０．８８㎡、２ＬＤＫ＋Ｓの間取り！
■三井不動産旧分譲マンション！
■施工は竹中工務店！
●周辺施設●
・市立御所南小学校：約１４７０ｍ ・市立京都御池中学校：約９２０ｍ
・フレスコプチ新町店：約１９０ｍ ・ダックス京都御池店：約１４０ｍ
・ファミリーマート御池西洞院店：約５０ｍ |
| 建物名・部屋番号 |
御池パーク・マンション |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2026年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年1月
躯体部分を除き全交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：（株）竹中工務店
用途地域：商業地域
【取扱店舗】
不動産流通株式会社 京都店
京都市中京区二条通寺町東入榎木町９１番地２二条スカイビル５階
電話０７５－２２３－１３３３
担当 小寺（担当直通０７０－８４０８－０６３３）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、全居室フローリング、照明器具 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988784850 |
| 情報公開日 |
2025年12月15日 |
次回更新予定日 |
2025年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
京都市立御所南小学校 |
| 距離 |
1470m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立京都御池中学校 |
| 距離 |
920m |
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| 周辺施設 |
スーパーフレスコプチ新町御池店 |
| 距離 |
190m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート御池西洞院店 |
| 距離 |
50m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都小川御池店 |
| 距離 |
160m |
| 周辺施設 |
ダックス京都御池店 |
| 距離 |
140m |
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| 周辺施設 |
医療法人知音会京都新町病院 |
| 距離 |
440m |
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| 周辺施設 |
京都市中京区役所 |
| 距離 |
410m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０７４０号 |
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- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市都島区東野田町２丁目２－１０
- TEL：
- 06-6354-7200
- FAX：
- 06-6354-7227
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107008
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