福岡県福岡市中央区今川１丁目(唐人町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄空港線/唐人町
福岡県福岡市中央区今川１丁目
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5分
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9,870万円
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ＲＣ
7階建 / 1階
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２ＳＬＤＫ
85.90m²
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中古マンション
2015年5月(築10年8ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、フラット35S適合証明書あり、管理人巡回
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩14分 地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩19分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区今川１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
9,870万円 |
平米単価 |
114.91万円 |
| 管理費等 |
12,750円 |
修繕積立金 |
14,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：200円/月、テラス使用料：300円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 7.3･6.7 LDK 17.5 S 5.6) |
専有面積 |
85.90m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 1階 |
バルコニー |
34.70m² |
| 築年月 |
2015年5月(築10年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 14,000円/月 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ３頭まで可能 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（積水ハウスGMパートナーズ九州） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■大濠公園エリアに位置し、落ち着いた住環境が魅力
■地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩５分。都心へのアクセス良好
■１フロア１住戸の独立設計。他住戸と接しない高いプライバシー性
■専有面積８５．９８㎡のゆとりある２ＬＤＫ＋ＤＥＮ
ＤＥＮは書斎・収納・ワークスペースなど多用途に利用可能
■南東角住戸につき、１階ながら採光・通風ともに良好
■約２６㎡の専用テラス付き。戸建て感覚の開放的な暮らし
■ペット飼育可能（小型犬・猫など３頭まで／規約制限あり）
テラス付き住戸のため、ペットとの生活にも適した間取り
■グランドメゾンシリーズならではの上質な共用部と良好な管理体制
■周辺には生活利便施設・自然環境が充実
・大濠公園（徒歩圏）
・マックスバリュエクスプレス今川店
・福岡市立南当仁小学校
■大濠公園が生活圏。ペットとの散歩コースにも適した環境 |
| 建物名・部屋番号 |
グランドメゾン大濠公園２０１５（専用テラス有） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、ディンプルキー、防犯カメラ、専用庭、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年1月20日 |
物件番号 |
6988804499 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月17日 |
次回更新予定日 |
2026年1月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マックスバリュエクスプレス大濠店 |
| 距離 |
217m |
| 周辺施設 |
国立福岡教育大学教育学部附属福岡中学校 |
| 距離 |
1281m |
| 周辺施設 |
私立福岡大学附属大濠中学校 |
| 距離 |
1126m |
| 周辺施設 |
国立福岡教育大学教育学部附属福岡小学校 |
| 距離 |
1316m |
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福岡県知事免許（５）第１５１７０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩11分
- 福岡県福岡市中央区清川２丁目１２－４
- TEL：
- 0120-033-801
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80004242
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