東京都江東区有明１丁目(有明テニスの森駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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新交通ゆりかもめ/有明テニスの森
東京都江東区有明１丁目
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9分
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12,800万円
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ＲＣ
地上27階地下1階建 / 26階
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２ＬＤＫ
67.23m²
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中古マンション
2006年2月(築19年11ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
６７．２３平米の２ＬＤＫ＋ＳＩＣ 廊下部分が少なくお部屋に広さをとれた間取り
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眺望
２６階につき眺望良好！海と空が広がる湾岸エリアらしい爽やかな開放感が広がります。
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その他の画像
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| 交通 | 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩12分 りんかい線 国際展示場駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
東京都江東区有明１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
12,800万円 |
平米単価 |
190.40万円 |
| 管理費等 |
18,120円 |
修繕積立金 |
14,530円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.6･5.2 LDK 16.7) |
専有面積 |
67.23m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上27階地下1階建 / 26階 |
バルコニー |
7.35m² |
| 築年月 |
2006年2月(築19年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,300円/月 |
総戸数 |
413戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 1,500円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）長谷工コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・ゆりかもめ『有明テニスの森』駅 徒歩９分
・りんかい線『国際展示場』駅 徒歩１４分
○約４５００㎡の広大な敷地、デザイナーズタワーレジデンス
○大規模商業施設「有明ガーデン」徒歩５分♪
○学区域の小・中学校まで徒歩２分♪
○２７階建て２６階部分、眺望・採光良好
○廊下部分が少なくお部屋に広さをとれた効率的な間取り
○ＬＤＫ約１６．７帖、床暖房付き
○開放感のあるカウンターキッチン
○ＩＨコンロ・ディスポーザー・食洗機付き
○シューズインクローゼット
○ペット飼育可（細則有）
○２４時間有人管理体制
○ダブルオートロックシステム・ノンタッチキー
○コンシェルジュによるホテルライクなサポート
○充実した共用スペース
・トレーニングジム・プール、ジャグジー
・バーラウンジ・屋上スカイテラス
○２０２３年大規模修繕工事済み
○敷地内駐車場有り |
| 建物名・部屋番号 |
Ｇａｌｌｅｒｉａ Ｇｒａｎｄｅ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年12月
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
防水パン
■内装：2025年12月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
天カセエアコン交換、床暖房交換、部分補修、クリーニング 等
■共用部の大規模修繕工事：2023年6月
大規模修繕工事済み
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年12月
全室クロス貼替、床タイル・フローリング貼替、ＬＤ壁アクセントタイル貼り、建具交換、キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、防水パン交換、給湯器交換、天カセエアコン交換、床暖房交換、部分補修、クリーニング 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
施工会社：前田建設（株）
用途地域：準工業
【新規リフォーム２０２５年１２月完了】
●全室クロス貼替
●床タイル・フローリング貼替
●ＬＤ壁アクセントタイル貼り
●建具交換
●キッチン交換
●ユニットバス交換
●トイレ交換
●防水パン交換
●給湯器交換
●天カセエアコン交換
●床暖房交換
●部分補修、クリーニング 等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、エアコン２台以上、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、照明器具、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988807006 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年12月17日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
有明ガーデン （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江東有明店 （徒歩３分） |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
イオンスタイル有明ガーデン （徒歩７分） |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
オーケー東雲店 （徒歩７分） |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
トモズ有明ガーデン店 （徒歩９分） |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
みらいく有明園 （徒歩１分） |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
江東区立 有明小学校・有明中学校 （徒歩２分） |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
東雲公園 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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