東京都渋谷区宇田川町(渋谷駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ半蔵門線/渋谷
東京都渋谷区宇田川町
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7分
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15,900万円
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ＲＣ
地上39階地下4階建 / 19階
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１ＳＬＤＫ
59.34m²
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中古マンション
2020年7月(築5年6ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、角部屋、２４時間セキュリティー、制震構造、二重床・二重天井、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、隣接建物距離2ｍ以上、管理人常駐
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩11分 ＪＲ山手線 原宿駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都渋谷区宇田川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
15,900万円 |
平米単価 |
267.95万円 |
| 管理費等 |
29,310円 |
修繕積立金 |
7,710円 |
| 借地期間・地代（月額） |
2093年9月30日まで |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
解体準備金：14,120円/月、インターネット使用料：2,420円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ(洋 7.1 LDK 17.1 S 0.2) |
専有面積 |
59.34m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上39階地下4階建 / 19階 |
バルコニー |
3.67m² |
| 築年月 |
2020年7月(築5年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
505戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
小型犬可・ 大型犬可・ 猫可・ 大型犬はレトリバー犬種限定 |
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| 土地権利 |
定期借地権（賃借権） |
敷地面積 |
4,565.00m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（三井不レジデンシャルサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・新築購入時に借地残存期間分前払い賃料（地代）を一括支払済のため、月々の地代支払無し、土地の固定資産税も不要
・物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。
・ペット飼育可（お散歩コースの代々木公園まで歩いてすぐ）
・大型犬（レトリバー限定）飼育可※規約有
・三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲『パークコート』ブランド
・ＬＤ天カセエアコン２台、床暖房
・納戸、ＷＩＣ、ＳＩＣが有り収納豊富
・玄関、廊下、ＳＩＣ：床タイル張り
・カウンターキッチン、ディスポーザー、食洗機、浄水器、造付食器棚
・内廊下、各階ゴミ置場、２４時間ゴミ出し可
【共用施設】
・バーラウンジ（代々木公園ビュー）
・フィットネスジム（国立代々木競技場ビュー）
・パーティールーム
・ミーティングルーム
・ゲストルーム２部屋
・スクリーニングルーム
・コワーキングラウンジ
・オフィスサポートコーナー：コピー機
・ライブラリーラウンジ
・メディアラウンジ
・スタディルーム
・カフェ：ＺＥＢＲＡ Ｃｏｆｆｅｅ Ｃｏｆｆｅｅ（２階区分店舗）
・クリエイティブステップラウンジ（１～２階螺旋階段）
・ゴルフラウンジ |
| 建物名・部屋番号 |
パークコート渋谷 ザ タワー |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：東急建設株式会社
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、都市ガス、ビルトインエアコン、駐輪場、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、共用シアタールーム、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、内廊下、各フロアゴミ捨て場所あり |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988807790 |
| 仲介手数料 |
売買代金の0.33% |
|
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| 情報公開日 |
2025年12月18日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン渋谷区役所店 |
| 距離 |
80m |
| 周辺施設 |
モスバーガー渋谷公園通り店 |
| 距離 |
238m |
| 周辺施設 |
サンマルクカフェ渋谷公園通り店 |
| 距離 |
234m |
| 周辺施設 |
はなまるうどん渋谷公園通り店 |
| 距離 |
237m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒー渋谷公園通り店 |
| 距離 |
188m |
| 周辺施設 |
プロント渋谷東武ホテル店 |
| 距離 |
318m |
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東京都知事免許（５）第８１６０８号 |
|---|
- 交通：
- 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩2分
- 東京都港区赤坂９丁目６－２８ アルベルゴ乃木坂７１１号室
- TEL：
- 03-6804-2872
- FAX：
- 03-6804-2873
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00262704
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