福岡県福岡市中央区桜坂３丁目(桜坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
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6分
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2,398万円
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ＳＲＣ
地上10階地下1階建 / 6階
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３ＬＤＫ
70.33m²
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中古マンション
1975年4月(築51年)
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 管理人日勤
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間取図
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リビング
家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区桜坂３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,398万円 |
平米単価 |
34.10万円 |
| 管理費等 |
9,560円 |
修繕積立金 |
13,150円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：200円/月、通信費（外部所有者）：500円/月、令和７年度固定資産税年額：87,643円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.9･4.6･5.5) |
専有面積 |
70.33m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上10階地下1階建 / 6階 |
バルコニー |
6.38m² |
| 築年月 |
1975年4月(築51年)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
65戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,024.51m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎アクセスのよい桜坂駅徒歩６分だから、職場や学校の行き来が負担になりません。
◎ゆったりめの延床面積７０．３３㎡の居室空間、更に季節の入れ替えも楽々ウォークインクロゼット有だから、大型アイテムの収納も困りません。
◎また合理的なシステムキッチン付で、その上お弁当や毎食用の常備菜をまとめて一気に作れるコンロ３口以上付だから、主菜・副菜・味噌汁が一度に作れて時短になります。
◎ちなみに洗面スペースが広く使い勝手が良いシャンプードレッサー付です。
◎自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。
〈充実したアフター対応〉
◎売主様による、お引渡し前に最終検査を実施され、お引渡し時に保証書も発行されます。 |
| 建物名・部屋番号 |
ハイムニュー桜坂 607 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2026年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
■共用部の大規模修繕工事：2025年9月
◎外壁補修・シーリング打替・外壁塗装・鉄部塗装・防水工事その他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年2月
◎キッチン・浴室・トイレ・洗面・専有部分給排水管交換など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
用途地域：近隣商業、１種住居
設備保証付
リフォーム・リノベーション対応可物件
〈承諾事項〉
◎司法書士は売主様指定とさせていただきます。
◎間取り図と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、防犯カメラ、都市ガス、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988831545 |
| 情報公開日 |
2026年1月6日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡桜坂１丁目店 |
| 距離 |
371m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡桜坂店 |
| 距離 |
320m |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行薬院支店 |
| 距離 |
776m |
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福岡県知事免許（３）第１７６４０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩3分
- 福岡県福岡市中央区大名２丁目４番３８ チサンマンション天神Ⅲ７０６号
- TEL：
- 092-738-3677
- FAX：
- 092-738-3667
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80503770
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