大阪府吹田市南金田２丁目(江坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/江坂
大阪府吹田市南金田２丁目
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11分
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5,980万円
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ＲＣ
11階建 / 2階
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４ＬＤＫ
86.38m²
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中古マンション
2010年7月(築15年6ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、二重床・二重天井、アウトフレーム工法、３面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市南金田２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,980万円 |
平米単価 |
69.23万円 |
| 管理費等 |
17,280円 |
修繕積立金 |
17,280円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ホームセキュリティ費用：945円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ |
専有面積 |
86.38m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 2階 |
バルコニー |
32.96m² |
| 築年月 |
2010年7月(築15年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
96戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 規約による制限有 |
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,451.51m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（伊藤忠アーバンコミュニティ㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・４ＬＤＫ ・専有面積：８６．３８㎡ ・南西角部屋 ・総戸数９６戸
・ペット飼育可（規約による制限有）
●将来のリフォームにも柔軟に対応できる二重床・二重天井
●「南金田公園」隣接、幹線道路より入った落ち着いた住環境
●車寄せ、ラウンジロビー、コンシェルジュ等充実の共用部分
●設計性能評価、建設住宅性能評価書を完成時に取得
●贅沢な開放感を実現する「センターオープンサッシ」
●空間に広がりを与えるアウトポール設計
・バルコニーに、スロップシンク、防水コンセント
・浴室に、ガス式浴室暖房乾燥機
・オートバス（追い焚き・自動湯張り）
・ガス温水式床暖房（リビング、ダイニング）
・キッチンに、ディスポーザ、、食器洗浄乾燥機
・洗面化粧台は、くもり止めヒーター付三面鏡裏収納
・宅配ボックス |
| 建物名・部屋番号 |
クレヴィア江坂 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：㈱イチケン
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、床暖房、ディンプルキー、防犯カメラ、アルコーブ、二面バルコニー、人感センサー付照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2026年8月20日 |
物件番号 |
6988835255 |
| 情報公開日 |
2025年12月19日 |
次回更新予定日 |
2026年1月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フードショップ青葉江坂店 |
| 距離 |
258m |
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国土交通大臣免許（１５）第８０３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市西区西本町１丁目７－２ ウエストスクエアビル１・２階
- TEL：
- 0120-036-189
- FAX：
- 06-6532-0611
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50103954
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