宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下(葛岡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/葛岡
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
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3分
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840万円
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ＲＣ
4階建 / 4階
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３ＬＤＫ
68.43m²
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中古マンション
1991年1月(築35年2ヶ月)
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 最上階、南向き、事務所使用可、シャトルバス、閑静な住宅街、前面棟無、管理人常駐、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 葛岡駅 徒歩3分 |
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| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区郷六字葛岡下
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
840万円 |
平米単価 |
12.28万円 |
| 管理費等 |
8,400円 |
修繕積立金 |
13,940円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4.9 洋 6･6) |
専有面積 |
68.43m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 4階 |
バルコニー |
7.27m² |
| 築年月 |
1991年1月(築35年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
近有 5,500円/月 |
総戸数 |
431戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
48,283.02m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／常駐 |
国土法届出 |
国土法事前確認済 |
| アピールポイント |
緑に囲まれた閑静な住環境と、駅チカの利便性を兼ね備えた魅力のマンションです。
日々清掃が実施されていたりと、管理体制の良さがお勧めポイントです。
■ＲＣマンションの頑丈な躯体を生かし、間取りやデザインをお好みに合わせた自由なリフォームが可能です。
■管理センターにスタッフが常駐しており、日々の清掃が行き届いた安心の管理体制。
■敷地内には体育館・トレーニングジム・テニスコートを完備しており、運動不足の解消や健康維持にも便利です。
■毎週火曜日の午前中には、イオン・ヨークベニマル・みやぎ生協などへ向かう無料の「買い物バス」が運行。お買い物にも便利です。
■折立小学校行きのスクールバス運行で、お子様の通学も安心。
■来客用駐車場も完備しており、急な来訪時にも対応できます。
■都市ガス仕様で毎月の光熱費も抑えられ、家計にやさしい住まいです。
見学をご希望の際は、トヨタウッドユーホームまでどうぞお気軽にお問い合わせください。 |
| 建物名・部屋番号 |
広瀬の杜 五番館 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：広瀬の杜 五番館 4階
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社熊谷組
用途地域：１種低層
IT重説対応物件、修繕・点検の記録あり
リフォーム・リノベーション対応可物件
※引渡しの前までに売主様負担でハウスクリーニングを実施する予定です。
※購入後のリフォーム費用は買主様のご負担となります。
※敷地内駐車場は現在空き待ちとなっておりますが、近隣に月極駐車場があり契約可能です。（２０２５年１２月時点）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場 |
| その他 |
フィットネス施設、敷地内公園、共用パーティルーム、来客用駐車場、車寄せスペース、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988854504 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月21日 |
次回更新予定日 |
2026年2月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ワークマンプラス仙台郷六店 |
| 距離 |
769m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン仙台折立店 |
| 距離 |
1800m |
| 周辺施設 |
ジョイフル宮城インター店 |
| 距離 |
1480m |
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園折立幼稚園・ナーサリールーム |
| 距離 |
2067m |
| 周辺施設 |
医療法人ひろせ会広瀬病院 |
| 距離 |
2646m |
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国土交通大臣免許（７）第５１６８号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅
- 栃木県宇都宮市一ノ沢町２５６－７
- TEL：
- 028-621-1515
- FAX：
- 028-621-1516
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00270248
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