東京都墨田区立花４丁目(平井駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/平井
東京都墨田区立花４丁目
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13分
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1,880万円
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ＳＲＣ
地上14階地下1階建 / 2階
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１Ｋ
26.54m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1995年1月(築31年2ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人巡回、置き配スペース
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間取図
間取り図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 平井駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 東武亀戸線 小村井駅 徒歩6分 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
東京都墨田区立花４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,880万円 |
平米単価 |
70.84万円 |
| 管理費等 |
5,016円 |
修繕積立金 |
5,785円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 6.7) |
専有面積 |
26.54m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上14階地下1階建 / 2階 |
バルコニー |
3.00m² |
| 築年月 |
1995年1月(築31年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
48戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（日本ハウジング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ 東武亀戸線２駅＋ＪＲ総武線利用可、賃貸需要が見込める立地
■ 駅徒歩圏・生活利便施設充実で空室リスクを抑えやすい環境
■ 新耐震基準マンションで長期保有にも安心
■ オートロック付きで防犯面にも配慮
■ 実需・投資の両面で検討しやすい安定したマンション
ＪＲ総武線「平井」駅徒歩１４分に位置し、都心直結路線である総武線沿線の安定した賃貸需要を享受できる立地です。駅前の商業利便性を日常的に利用できる距離感でありながら、周辺は落ち着いた住宅エリアのため、長期入居が見込める点も投資用として評価できます。単身・ファミリー双方の需要が見込め、空室リスクを抑えた運用が期待できるほか、将来的な賃料改定や売却時の出口戦略も描きやすい物件です。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：4.53%
年間予定賃料収入：85.2万円
【交通機関】
東武亀戸線「東あずま」駅：徒歩 約６分
東武亀戸線「小村井」駅：徒歩 約６～７分
ＪＲ総武線「平井」駅：徒歩 約１４～１５分
【買い物施設】
ダイエー立花団地店：徒歩 約４～６分
まいばすけっと（立花エリア）：徒歩 約４～５分
業務スーパー（周辺）：徒歩 約８～１０分
ファミリーマート／セブンイレブン：徒歩 約３～５分
【公園・住環境】
立花公園：徒歩 約４～５分
旧中川水辺公園：徒歩 約５～６分
東あずま公園：徒歩 約６～７分
【公共・教育施設】
立花図書館：徒歩 約７～８分
立花児童館：徒歩 約７分
墨田区立吾嬬立花中学校：徒歩 約６～７分
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988854911 |
| 情報公開日 |
2025年12月22日 |
次回更新予定日 |
2026年2月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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東京都知事免許（１１）第４２１９９号 |
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- 交通：
- ＪＲ総武線/小岩駅 徒歩15分
- 東京都江戸川区興宮町１９－４
- TEL：
- 03-3652-5889
- FAX：
- 03-3652-2788
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00540195
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