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東京都文京区水道２丁目(江戸川橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/江戸川橋

東京都文京区水道２丁目

5分

5,280万円

ＳＲＣ

地上7階地下1階建 / 4階

１ＬＤＫ

61.57m²

中古マンション

1965年11月(築60年4ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、前面棟無、管理人日勤
おすすめコメント

働く私の帰る場所。６０㎡超のゆとりある１ＬＤＫのプランニング。在宅ワークも快適に。生活を美しく整える設計思想が息づく一邸です。

間取図

間取図

キッチン

キッチン

キッチン（同等品のイメージです）
その他の画像
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    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分

    その他の交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分

    ＪＲ総武線 飯田橋駅 徒歩14分

    所在地 東京都文京区水道２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 5,280万円 平米単価 85.76万円
    管理費等 16,970円 修繕積立金 26,120円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り １ＬＤＫ(洋 7　LDK 13) 専有面積 61.57m²（内法）
    階建 / 階 地上7階地下1階建 / 4階 バルコニー －
    築年月 1965年11月(築60年4ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 30戸
    駐輪場 有 300円/月 バイク置き場 有 5,000円/月
    ペット 小型犬可・ 猫可    
    土地権利 所有権 敷地面積 657.91m²
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤（建物彩適管理株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 余白が私を整える。文京６０㎡超の、ひとり贅沢。ＯＮもＯＦＦも美しい私でいられる家。ひとり暮らしを、ひとり上手に。
    交通利便なのに閑静な住宅街。文京区で都心居住はいかが？　お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした、１３畳のリビングダイニングと７畳の洋室。「ホシ姫サマ」もあって、便利・安心。前面は住宅が無く、圧迫感がありません。　また出張時や旅行前でも収集日にしばられることがない常時ゴミ出し可。　すぐ近くにはＳＭのマルエツもあって、日常生活は不便なし。　カップルにも、ゆとりの独身生活にもぴったりの１ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
    建物名・部屋番号 東和ビル 403
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2025年11月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2026年2月
    玄関（オートロック、宅配ボックスなど）、外壁、各部屋のドア
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    延べ面積：61.45m²
    ショッピング　マルエツ江戸川橋店まで１６０ｍ
    コンビニ　　　ローソン、セブンイレブンなど近隣に
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン ２口コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、室内物干し、都市ガス、エアコン、駐輪場、衣類乾燥機
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988863498
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年12月27日 次回更新予定日 2026年2月16日
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    周辺施設 マルエツとクリニックモール
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    情報提供会社

    (株)ＶＮ　ＧＲＯＵＰ

    東京都知事免許（１）第１０６９１８号

    交通：
    ＪＲ山手線/新大久保駅
    東京都新宿区百人町１丁目１５－１９ 
    TEL：
    03-6908-5961
    FAX：
    03-6908-5962
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 00271260
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