福岡県北九州市小倉北区高坊２丁目の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】高坊二丁目 停歩4分
福岡県北九州市小倉北区高坊２丁目
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－
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1,890万円
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ＲＣ
7階建 / 7階
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３ＬＤＫ
68.04m²
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中古マンション
1989年3月(築36年10ヶ月)
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 デザイナーズ、最上階、管理人巡回
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間取図
【オルドギアのデザイナーズリノベ】・断熱性能向上・最上階で景観・風通し良好・無垢床＋ウッドタイルのデザイン壁・ブナ材の造作カウンター・日本画原画４０号「海の樹」
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リビング
【オルドギアのデザイナーズリノベ】・断熱性能向上・最上階で景観・風通し良好・無垢床＋ウッドタイルのデザイン壁・ブナ材の造作カウンター・日本画原画４０号「海の樹」
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 高坊二丁目 停歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区高坊２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,890万円 |
平米単価 |
27.78万円 |
| 管理費等 |
4,090円 |
修繕積立金 |
8,810円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5･5･4.5 LDK 13.5) |
専有面積 |
68.04m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 7階 |
バルコニー |
8.31m² |
| 築年月 |
1989年3月(築36年10ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 6,000円/月 |
総戸数 |
85戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（日本エスエム株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■１２／２２（月）～１２／２６（金）１１：００～１７：００
予約制ご案内受付中♪
■年末年始は、１２／２７（土）～１／４（日）までお休みをいただきます。
＼《選べる家電》キャンペーン♪／
・ご成約の方に１００ポイント分の家電をプレゼント♪
・２０２６．２／２８（土）まで。
・詳細は担当まで
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●最上階ならではの眺望
見上げれば空。見渡せば足立山を望むロケーション。季節の移り変わりを日々感じる暮らし。
●断熱性能向上リノベーション
最上階だからこそ、しっかり断熱。バルコニー側はインプラス二重窓＋断熱材２４Ｋを追加。
●自然の中にいるような優しい空間
天然木のデザイン壁や、無垢の床。チェッカーガラスを通した柔らかな光が、ほっとする空間になっています。
●子育て世帯にもおすすめの住環境
小・中学校まで徒歩１０分圏内。スーパーや等の買い物の利便良好。
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◆【オルドギアの想い】
あなたの感性が暮らす家。
安心できる資産価値とアフターサポートで、ずっと誇れる住まいを。
私たちが「本気で住みたい」と思えるまで、妥協なく磨き上げています |
| 建物名・部屋番号 |
（オルドギアのリノベ）サンライフ霧ヶ丘Ⅱ 711 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
給水給湯管更新
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
断熱性能向上リノベ
■共用部の大規模修繕工事：2008年12月
大規模修繕工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年11月
【断熱性能向上】バルコニー側インプラス二重窓・断熱材２４Ｋ追加【設備】システムキッチン・食洗機・浄水器付・人大・キッチンパネル）・ユニットバス（１４１６サイズ・浴室乾燥暖房機付）・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機付）・給湯器・【全体】壁紙・無垢床（バーチ）・ウッドタイルデザイン壁・ＬＥＤダウンライト・建具・給水給湯管更新等【アート】森友紀恵／第７９回春の院展奨励賞作品 日本画原画４０号「海の樹」
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：5年
保証範囲：その他：●２年間の法定瑕疵担保責任を独自に５年間に延長●保証範囲は法定通り●当社で契約いただいた方のみ延長
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
工事完了予定日：2025年11月
用途地域：１種住居
設備保証付
－－－－－
▼小倉北区高坊二丁目４番２５号
▼空間コンセプト〈ＳＩＺＵＫＡ〉
－－－－－
【室内リノベーション】
・断熱性能（インプラス二重窓）
・全体（壁紙、建具、ブナ材の造作カウンター、ＬＥＤ照明）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ）
・床（無垢床・バーチ）
・設備（食洗機、浄水器、浴乾、温水洗浄便座）
・その他（ウッドタイルデザイン壁）
・芸術（日本画原画４０号作品・森友紀恵／「海の樹」）
－－－－－
【共用部】
・２００８年 大規模修繕工事済
－－－－－
【 充実のアフターサポート 】※当社でご契約いただいたお客様が対象となります。
①５年間 買取保証（任意・有料）
→転勤やお住み替えなどで自宅を売却しなければならなくなった場合、オルドギアが購入価格の７０％で買取りします。
②５年間 安心瑕疵保証（無料）
→雨漏り・シロアリ・躯体・床下給排水など目に見えに部分の不具合に対して売主が責任を負います。
③１０年間 設備保証（無料）
→給湯器・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機・エアコンなどの設備故障に対して修理・新品交換を行います。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988876550 |
| 情報公開日 |
2025年12月23日 |
次回更新予定日 |
2026年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
サンキュードラッグ重住店 |
| 距離 |
852m |
| 周辺施設 |
社会医療法人北九州病院北九州総合病院 |
| 距離 |
1143m |
| 周辺施設 |
北九州市立小倉南図書館 |
| 距離 |
1952m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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