大阪府大阪市中央区南本町１丁目(堺筋本町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄堺筋線/堺筋本町
大阪府大阪市中央区南本町１丁目
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2分
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13,888万円
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ＲＣ
15階建 / 15階
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４ＬＤＫ
99.52m²
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中古マンション
2019年8月(築6年5ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、制震構造、外断熱、バス１坪以上、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、耐震基準適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年12月25日～2026年1月4日 【時間】10:00～16:00
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,888万円 |
平米単価 |
139.55万円 |
| 管理費等 |
16,120円 |
修繕積立金 |
6,470円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 7.5･6･5.5･5.5 LDK 19.1) |
専有面積 |
99.52m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 15階 |
バルコニー |
13.37m² |
| 築年月 |
2019年8月(築6年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 36,000円/月 |
総戸数 |
54戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 2,599円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 成獣時体高６０ｃｍ程度まで |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
468.81m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【物件の特徴｜資産性×居住性】
・最上階×角部屋、１フロア２邸のみのプレミアムフロア
・大収納の４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋トランクルーム
・日当たり・通風良好
・築浅ならではの上質な住空間
【アクセス｜高い流動性】
・大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩１分
・堺筋線・御堂筋線・中央線・四つ橋線の４線２駅利用可
・「本町」１分、「北浜」１分、「心斎橋」２分、「梅田」５分
→ 実需・賃貸ともに強い都心立地
【室内・設備】
・対面式キッチン、ＬＤ＋洋室は一体利用可
・開放的なバルコニー 【１３．３７㎡（約４．０４坪）】
・全居室収納、床暖房（ＬＤ）、オートロック、宅配ボックス
・ペット飼育可
【周辺環境｜安心と利便】
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、スターバックス徒歩圏
・内科・歯科・整形外科・皮膚科など医療施設充実
・東警察署、中央区役所近接で安心の生活基盤
都心でありながら落ち着いた住環境を享受でき、長期居住・資産保有の双方に適した一邸。
利便性・安心感を兼ね備え、将来の売却・賃貸時にも優位性を保つ、
「住む価値」と「持つ価値」を両立した都心レジデンスです。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険期間：4年7ヶ月
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路、その他：住宅瑕疵担保履行法に基づき定められた、構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関する１０年間の瑕疵担保責任の範囲が保険の対象となります。
建物検査実施日：2016年12月21日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2016年12月21日
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり
建物検査実施日：2016年12月21日 |
| 備考 |
施工会社：西武建設株式会社
用途地域：商業地域
延べ面積：3,753.80m²
建築確認番号：第KKK01706589
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
サウナ、ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、全居室エアコン、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、駐輪場、洗濯乾燥機、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、有線放送、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988876801 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3% |
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| 情報公開日 |
2025年12月24日 |
次回更新予定日 |
2026年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
業務スーパー松屋町筋本町橋店 |
| 距離 |
350m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ堺筋本町店 |
| 距離 |
363m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート南本町店 |
| 距離 |
52m |
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| 周辺施設 |
スギ薬局堺筋本町店 |
| 距離 |
112m |
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| 周辺施設 |
ダイソー船場センタービル１号館店 |
| 距離 |
173m |
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| 周辺施設 |
大阪東郵便局 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
大阪市中央区役所 |
| 距離 |
262m |
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| 周辺施設 |
大阪府東警察署 |
| 距離 |
83m |
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(株)タグボート大阪府知事免許（４）第５４３４４号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/中津駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市北区豊崎３丁目１６－１６ ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ１９０４号室
- TEL：
- 06-7777-3709
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介 |
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