大阪府大阪市西区江戸堀１丁目(肥後橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄四つ橋線/肥後橋
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
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3分
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4,998万円
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ＳＲＣ
14階建 / 4階
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１ＳＬＤＫ
63.09m²
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中古マンション
2003年8月(築22年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２面採光、閑静な住宅街、オール電化、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2026年1月6日～1月31日 【時間】10:00～18:30 予約制内覧会開催中！※１２／２８～１／４は冬季休暇となります
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間取図
＜２０１５年７月フルリフォーム実施＞キッチン・浴室・トイレ・床暖房新調、全室ＬＥＤ照明・壁面収納設置交換：電気温水器（２０１８／６）改装：書斎 防音壁・防音窓・音軽減ドア新設（２０２２／６）
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リビング
最寄駅歩３分！角住戸、２面バルコニー。オール電化！対面式キッチン１ＳＬＤＫ。２０１５年７月スケルトンリフォーム実施。バリアフリー仕様で快適にお住まいいただけます。
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分 京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市西区江戸堀１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,998万円 |
平米単価 |
79.23万円 |
| 管理費等 |
7,820円 |
修繕積立金 |
19,740円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＬＤＫ |
専有面積 |
63.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 4階 |
バルコニー |
18.65m² |
| 築年月 |
2003年8月(築22年5ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ 犬・猫１住宅２匹迄、他規約有 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（近鉄住宅管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
－イチオシＰＯＩＮＴ－
■肥後橋駅歩３分
■南西角住戸、２面バルコニー
■ペット飼育可（規約有）
■二重サッシ窓、書斎に防音施工済
■対面式キッチン１ＳＬＤＫ
■リビング床暖房有
■徒歩５分内に複数のスーパー有！コンビニ徒歩２分
＜２０１５年７月フルリフォーム実施＞
システムキッチン・システムバス・トイレ・床暖房新調、全室ＬＥＤ照明・壁面収納設置
交換：電気温水器（２０１８／６）
改装：書斎（リビング側）防音壁・防音窓・音軽減ドア新設（２０２２／６）
－周辺環境－
セブンイレブン大阪江戸堀１丁目店…徒歩２分
コーヨー肥後橋店…徒歩３分
ライフ土佐堀店…徒歩５分
キリン堂肥後橋店…徒歩４分
西船場公園…徒歩３分
靭公園…徒歩５分
【お知らせ】
１２／２８～１／４は冬季休暇となっております。期間中にいただいたお問合せにつきましては、休暇明けより順次対応いたします。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 |
| 建物名・部屋番号 |
アリスト肥後橋 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2015年7月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2015年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■その他：2015年7月
床暖房新調、全室ＬＥＤ照明・壁面収納設置（２０１５／７）、電気温水器交換（２０１８／６）、書斎（リビング側）防音壁・防音窓・音軽減ドア新設（２０２２／６）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：不二建設株式会社
用途地域：商業地域
◆バルコニー面積１８．６５ｍ２◆専用ポーチ面積３．３５ｍ２ ◆ＭＢ面積０．５４ｍ２ ◆機械式駐車場：月額２６２５０円～３０９７０円・台、サイズ：全長５３００ｍｍ／全幅１９５０ｍｍ／全高（上段）１５５０ｍｍ（中下段）２１００ｍｍ／重量２３００ｋｇ◆バイク置場月額８４０円・台◆駐輪場月額２１０円～５２０円・区画※駐車場等の最新空き状況・諸条件等はお問合せください◆ペット飼育可（規約有、犬・猫１住宅２匹迄、体長５０ｃｍ・体高３０ｃｍ程度）◆現在居住中につき、まずはお問合せください／引渡は３月中旬以降となります。※現況有姿渡し、契約不適合免責
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、アルコーブ、二面バルコニー、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年3月中旬予定 |
物件番号 |
6988879667 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月23日 |
次回更新予定日 |
2026年1月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コーヨー肥後橋店 |
| 距離 |
216m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ土佐堀店 |
| 距離 |
343m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪江戸堀北通店 |
| 距離 |
151m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
キリン堂肥後橋店 |
| 距離 |
194m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フェスティバルプラザ |
| 距離 |
713m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大阪肥後橋郵便局 |
| 距離 |
269m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（６）第４６５０３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区道修町２丁目６－６ 塩野日生ビル
- TEL：
- 0120-862-864
- FAX：
- 06-6222-1401
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019506
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